Китайцы и иранцы увеличили спрос на аренду жилья в Подмосковье

В Московской области вырос спрос на аренду жилья гражданами Китая и Ирана. Китайцы приезжают работать, а иранцы учиться. Арендные контракты заключаются минимум на год, предпочтение отдается меблированным квартирам с интернетом.

Риелтор Татьяна Матвеева поделилась с изданием "Подмосковье сегодня" данными о заметном увеличении спроса на аренду жилья в Московской области, прежде всего, со стороны граждан Китая и Ирана. По её словам, китайские граждане в основном приезжают на работу, а выходцы из Ирана — с целью учёбы.

На данный момент запросы на покупку жилья от граждан Китая в Подмосковье не получили массового характера. Однако в сегменте аренды они уже выступают значимой группой, предпочитая длительные сроки аренды. Выбор Московской области в качестве альтернативы столице обусловлен рядом факторов:

в регионе размещены многие производственные и логистические объекты; склады и сервисные компании, где работают иностранные специалисты; арендная стоимость здесь ниже, чем в Москве; транспортная инфраструктура на высоком уровне.

Особую нишу на рынке аренды занимают студенты из Ирана. Для них важны ясные условия съёма и готовое для жизни жильё: наличие мебели, бытовой техники и качественного интернета. Договоры аренды с китайскими и иранскими гражданами в большинстве случаев заключаются сроком не менее одного года, что выгодно как для арендодателей, так и для риелторских агентств.

Стоит отметить, что многие владельцы недвижимости полагают, что после сдачи её в аренду сохраняют полный контроль над ней и могут распоряжаться на своё усмотрение. Однако, выяснило издание Life.ru, это мнение ошибочно, и существует перечень действий, которые собственники не могут выполнять без согласования с арендаторами.

Ранее мы уже писали о ходе программы реновации в Москве, выделяя внимание к расселению домов и улучшению жилищных условий для москвичей. В 2023 году усилия городской администрации привели к расселению 66 домов, что обеспечило переезд почти 4,9 тыс. семей. Этот масштабный проект охватывает множество районов столицы и отличается внедрением новых технологий, как в сносе старых зданий, так и в переработке строительного мусора.