Подмосковье - центр шопинга
В ближайшие пять лет на границах МКАД и в городах Подмосковья будет появляться все больше качественных торгово-развлекательных объектов. Такие города, как Химки, Реутов, Мытищи, Красногорск и Балашиха
станут шопинг-центрами, в которых обеспеченность торгово-развлекательными метрами превысит московские показатели, сообщает РБК-Недвижимость.Развитие торгово-развлекательного сегмента коммерческой недвижимости эксперты связывают с ограничительной градостроительной политикой столичных властей, из-за которой стало практически невозможно реализовывать крупные проекты в черте города.
Еще одной причиной эксперты называют резкий рост предложения на рынке новостроек Московской области и, как следствие, увеличение спроса на досуговые и торговые заведения.
Третья и, пожалуй, самая главная - план московского правительства развития транспортной инфраструктуры Москвы, в котором четко выделены три основных направления, три хорды - северная, западная и южная. "Соответственно, те города, которые расположены вдоль этих направлений (Химки, Красногорск и район Новой Москвы) имеют наибольшие перспективы для развития коммерческой недвижимости, в том числе и торговой, для которой самое главное - развитие транспортной инфраструктуры, - комментирует генеральный директор агентства недвижимости "Метриум Групп" Мария Литинецкая. - При открытии всех запланированных торговых объектов и стабильном темпе прироста населения такие районы, как Химки, Реутов, Мытищи, Красногорск и Балашиха будут обеспечены торговыми площадями лучше, чем Москва, где этот показатель составляет 0,53 кв. м на человека".