Юрист Градсков: в Подмосковье можно получить аренду земли за 1 рубль за кв. м

В Подмосковье в настоящее время действуют различные льготы в сфере недвижимости. В частности, программа по предоставлению земельных участков в аренду за 1 рубль за квадратный метр в год, рассказал "Газете.Ru" Дмитрий Градсков, генеральный директор юридической компании Консул.

"Такие льготы предоставляют для развития внутрирегионального производства: компании могут значительно сократить свои расходы в период проектирования и строительства предприятия или цеха, что положительно скажется на их экономических показателях. Подобным способом государство поддерживает людей, стремящихся начать свое дело в сфере производства, а также желающих помочь стране пойти по пути импортозамещения", — объяснил он.

По словам эксперта, площадь земельного участка, как и расположение, может различаться.

"Обычно после заявления Правительство само предлагает участок, соответствующий требованиям человека. Площадь также будет отличаться в зависимости от проекта заявителя: если постройка будет небольшой, то получить много земли не выйдет. По правилам землепользования площадь возведенных зданий должна занимать от 15 до 60%. Важным условием получения является ввод предприятия в эксплуатацию и начало производства", — добавил юрист.

Как отметил Градсков, претендовать на получение земли могут только действующие или новые юридические лица, зарегистрированные в муниципалитете, а также способные обеспечить финансирование на реализацию проекта, либо используя собственные денежные средства.

"Стоит отметить, что выполнение условий соглашения с правительством предоставляет право выкупа освоенного участка в собственность за 15% от кадастровой стоимости, что является очень привлекательной конечной целью участия в программе", — резюмировал он.