Мы в Telegram
Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
RSS.+ — история VIP в новостях News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья

20ga.ru
1435

В первом квартале в двух столицах впервые с 2022 года увеличился выбор квартир в аренду. Это привело к снижению средних ставок аренды после пиковых значений

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года уменьшилась на 6–7% на фоне роста предложения съемных квартир, который произошел впервые с 2022 года. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ» (есть в редакции). Анализ основан на данных ЦИАН и Росстата.

Отмечается, что в первом квартале число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось равномерно по всей России, причем рост экспозиции ускорился. Согласно исследованию, к 1 апреля число активных объявлений увеличилось на 26% (до 55 тыс.), тогда как в четвертом квартале 2023 года прирост составил только 7%.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге предложение аренды выросло впервые с 2022 года — на 34% (до 12,5 тыс. объявлений) и на 19% (до 4,3 тыс.) за квартал соответственно. До этого предыдущие четыре квартала число активных объявлений в двух столицах об аренде жилья сокращалось.

В результате стоимость аренды жилья в обоих городах снизилась, отступив от пикового уровня, достигнутого в конце 2023 года, отмечают в институте жилищного развития. По данным аналитиков, в Москве аренда жилья за первый квартал 2024 года подешевела на 6% (до 86 тыс. руб.), а в Петербурге — на 7% (до 41 тыс. руб.).

В остальных крупнейших городах России аренда также подешевела:

  • в Нижнем Новгороде — на 7%, до 38,6 тыс. руб.;
  • в Челябинске — на 3%, до 30,5 тыс. руб.;
  • в Самаре — на 3%, до 30,6 тыс. руб.;
  • в Уфе — на 1%, до 25,2 тыс. руб.;
  • в Ростове-на-Дону — на 8%, до 34,5 тыс. руб.;
  • в Красноярске — на 5%, до 29,4 тыс. руб.

Однако в остальных городах аренда незначительно подорожала — в среднем на 3% за квартал, до 35,6 тыс. руб. В городах-миллионниках цены на аренду за квартал почти не изменились, поднявшись в среднем на 1%, до 35,8 тыс. руб.

По итогам первых трех месяцев 2024 года предложение съемного жилья росло прежде всего за счет студий и однокомнатных квартир — на рынок, вероятно, выходят объекты, купленные под сдачу в предыдущие годы, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По данным «Дом.РФ», количество предлагаемого в аренду малогабаритного жилья в России за квартал увеличилось в 1,4 раза, а в Москве на долю таких квартир приходится 36% всех объявлений — это самый высокий уровень за два года. «Вместе с тем текущий объем предложения все еще существенно меньше, чем в предыдущие несколько лет, что удерживает стоимость найма жилья на высоком уровне», — отметил Михаил Гольдберг.

Предложение и цены на аренду жилья в России в первом квартале 2024 года

Город

Число объявлений по итогам первого квартала 2024 года, тыс. шт.

Динамика за квартал, %

Средняя ставка аренды по итогам первого квартала 2024 года, тыс. руб.

Динамика за квартал, %

Москва
12
+34%
85,7
-6%

Санкт-Петербург
4
+19%
40,8
-7%

Новосибирск
1,3
+57%
35,1
+2%

Екатеринбург
0,9
+50%
40,8
+2%

Казань
2,4
+15%
38,0
0

Нижний Новгород
0,5
+18%
38,6
-7%

Челябинск
0,4
+89%
30,5
-3%

Самара
0,6
+29%
30,6
-3%

Уфа
0,9
+18%
25,2
-1%

Краснодар
2,1
+56%
45,5
+5%

Ростов-на-Дону
1,0
+39%
34,5
-8%

Омск
0,5
+26%
29,0
+9%

Красноярск
0,9
+86%
29,4
-5%

Воронеж
0,4
+37%
28,4
+3%

Пермь
0,3
+57%
32,4
+2%

Волгоград
0,2
-7%
25,8
+1%

Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга)
13
+37%
35,8
+1%

Крупные города (500 тыс.-1 млн жит.)
6
+32%
29,8
-2%

Средние и небольшие города (100-500 тыс. жит.)
11
+22%
41
0

Расчеты: «Дом.РФ»

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России в 2023 году на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Причем стоимость аренды жилья в городах всех типов (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов. В Москве по итогам прошлого года средняя ставка аренды квартиры составила 91 тыс. руб., что на 40% больше, чем в 2022-м. В Санкт-Петербурге аренда за прошлый год подорожала на 24%, до 44 тыс. руб. Аналогичный рост зафиксирован в среднем по всем городам-миллионникам.

Читайте также:

  • Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве
  • «Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве
  • Доступность съемного жилья снизилась из-за роста арендных ставок

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья first appeared on 20ГА.РУ.



Все новости по теме на сегодня

Петербург в новостях



Музыкальные новости
Виктор Тепляков

Депутат ЗСК Виктор Тепляков провёл очередной приём граждан



Все новости 24/7

Game News

Helldivers 2 studio wants to slow down the pace of updates: 'We feel a slightly lower cadence overall will benefit both us, you, and the game'


Новости 24 часа

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ


News Every Day

UFC plans to be ‘flexible’ in next broadcast rights deal, including potential end to traditional PPV


Українські новини

Estischool - Школа за британською програмою


Блоги

"Возрождение интереса к народному искусству и ремеслам в современном мире"


Мода

Сеть Modi сменила владельца

Общество

Все общество

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Авторы

Новости тенниса

Большой шлем

Dagospia: Синнер и Калинская вместе поужинали в ресторане в Париже



Rss.Plus — реально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 103news.com в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Ria.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Почти 1 700 бесплатных посылок отправили жители Бурятии в зону проведения СВО

НАЛОГИ С ЗАРПЛАТ И НДС МОГУТ ОТМЕНИТЬ?! Государственная Дума и Правительство РФ оптимизируют налоги.

Более 3 700 бесплатных посылок отправили забайкальцы в зону проведения СВО

Более 4 500 бесплатных посылок отправили кузбассовцы в зону проведения СВО

Новости России

Президент Чехии Павел получил травмы во время езды на мотоцикле

На подмосковных КПО «Нева» и «Восток» определили лидеров выборки вторсырья за неделю

Пушкинцев приглашают на диспансеризацию в больницу имени Розанова В.Н. 25 мая

Более 3 700 бесплатных посылок отправили забайкальцы в зону проведения СВО

Экология в России и мире

Создание сайта. Создание сайта с нуля. Создание веб сайта.

В Астрахани прошли мероприятия, посвящённые Дню Победы

Театр «Модерн» представит спектакль к 130-летию Олдоса Хаксли

В Турции для россиян открылся отель самой дорогой гостиничной сети: стало известно, за сколько в нём можно отдохнуть. А вы уже приценились?

Спорт в России и мире

Новаку Джоковичу исполнилось 37 лет в Швейцарии | Виды спорта

Российский теннисист Медведев опустится на строчку в рейтинге ATP

Россиянки Хромачёва и Сизикова пробились в финал парного турнира в Рабате

Определилась первая соперница Рыбакиной на Ролан Гаррос

Moscow.media

Сотрудник Дубненского отдела вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по Московской области встретился с учащимися МОУ СОШ №1

До четырех полос расширят участок трассы Р-132 Золотое кольцо во Владимирской области к юбилею Суздаля

Под Орлом водитель «Hyundai» насмерть сбил 65-летнего мужчину

"Возрождение интереса к народному искусству и ремеслам в современном мире"

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Большой театр и петербургский цирк на сцене калининградской драмы: 4 постановки фестиваля «Башня»

Певец Лоза заявил, что Джикия является настоящим капитаном

В Иллюзионе пройдет ретроспектива «Персона: Булат Окуджава»

Нейромонах Феофан, Инстасамка и Баста выступят летом в рамках ПМЭФ-2024

Губернаторы России

Губернатор Томской области Владимир Мазур представил главам муниципалитетов епископа

Почти 1 700 бесплатных посылок отправили жители Бурятии в зону проведения СВО

Более 3 700 бесплатных посылок отправили забайкальцы в зону проведения СВО

Победителей детского турнира по гольфу определили в Дмитрове


Все города России от А до Я

Персональные новости
#123ru.net

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


RSS.plus — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество RSS.plus — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР Сайт создан под патронажем Россия24.pro — непрерывные новости из регионов 24/7 на русском + новости Москвы от Moscow.Media и мировые новости от Smi24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь







Rss.plus