В Петербурге и Ленобласти вырос спрос на вторичное жильё

Это происходит из-за разницы в цене между жильём в новостройках и готовыми квартирами.

В Росреестре зафиксировали рост спроса покупку вторичного жилья в Петербурге и Ленобласти. Так, например, за первые четыре месяца было оформлено 73,3 тыс. договоров ипотеки, но лишь 23,6 тыс. пришлись на первичный рынок. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Аналитики пришли к выводу, что с января по апрель в Петербурге оформили 48,5 тыс. ипотечных договоров, что на 12,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В новостройках жильё взяли лишь 17 тыс. человек. В Ленобласти спад интереса к новостройкам упал не так сильно. Зарегистрировано 24,8 тыс. договоров, из них 6,6 тыс. — в строящихся домах. Первичный рынок начинает проигрывать вторичному с точки зрения спроса из-за разницы в цене между строящимся жильём и готовыми квартирами.

— Если раньше застройщики могли конкурировать за счёт более низкого ежемесячного платежа, то сейчас, после того как Центральный банк РФ, по сути, запретил субсидированные ипотеки, это уже невозможно, — заявила председатель комитета Российского союза строителей по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина.

Кроме того, за год цены на вторичное жильё в Петербурге снизились на 12%. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Авито Недвижимость».