50 тысяч пустых квартир пылятся у застройщиков: цены не упадут никогда?

В марте число нераспроданных квартир в готовых новостройках городов-миллионников превысило 50 тысяч единиц. За год запасы выросли почти на 15%, сообщают эксперты рынка недвижимости. Спрос стремительно падает: в Москве и области продажи на первичном рынке рухнули на 41% за год.

Застройщики сидят на товарных запасах, как Кащей над златом, но снижать цены не собираются. «Рынок превратился в закрытый клуб застройщиков-монополистов», — отмечает политический обозреватель Царьграда Владимир Головашин. Конкуренции нет, а механизм снижения цен при падении спроса не работает. «Пока у застройщиков есть возможность держать цены — пусть даже квартиры стоят пустые годами, — они будут их держать», — объясняет эксперт. Девелоперы ждут очередные льготные программы от государства, вместо того чтобы реагировать на рыночные реалии. Минфин распечатывает ФНБ, ЦБ обеспечивает «финансовую стабильность», а квадратные метры превращаются в мёртвый груз.

Политический обозреватель Царьграда Владимир Головашин подчёркивает: «Рынок, где монополист может не продавать и не снижать цену, — это не рынок». Гражданам с зарплатами, съедаемыми инфляцией, остаётся только мечтать о «скромных квадратах». Застройщики уверены: государство снова поддержит их льготами. #квартиры #цены #Россия