Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году
По данным аналитиков в сфере продажи недвижимости, в первом квартале 2024 года на рынке всех квартир отмечено снижение общего покупательского спроса на 20% и на 26% на вторичном рынке. Средняя ипотечная ставка пробила отметку в 16,7 процента для нового жилья и 16,9 для "вторички".
Несмотря на это, стоимость квартир оставалась практически неизменной. Эксперты отмечают, что можно ожидать их падения по причине продолжающегося ужесточения условий ипотечного кредитования. Обвал цен может произойти к лету-осени 2024 года.
Кроме того, руководство страны планирует разными способами поддерживать рынок недвижимости, потому что он является одним из ключевых компонентов экономической стабильности государства. Так, правительство рассматривает возможность запуска специальных программ льготной ипотеки, по которым ипотечные ставки для определенных категорий населения окажутся ниже рыночных. Тем не менее, производители жилья будут вынуждены также начать стимулировать спрос разными мерами, включая снижением цен.