Набиуллина прогнозирует рост ипотеки на 15%
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что по итогам 2023 года ожидается рост ипотеки на уровне 15%. Однако это сопровождается рисками для финансовой и социальной стабильности, считает председатель Центробанка. Об этом она заявила 2 марта на ежегодной встрече с банкирами, организованной Ассоциацией банков России, пишет «Российская газета».
«Сейчас мы видим распространение схем «льготная ипотека от застройщика», «ипотека с кешбэком». Это, по сути, две вещи: первое — завышение стоимости квартир, чтобы спрятать в ней цену ипотеки, второе — отсутствие первоначального взноса», — объясняет ситуацию на рынке новостроек глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Главный финансовый регулятор страны уже вводит меры, чтобы помешать банкам стимулировать спрос на ипотечные займы низкими ставками или отсутствием первоначального взноса.
«Мы вынуждены на это реагировать: вводим повышенные резервы по «схемной» ипотеке от застройщика, будут применяться более высокие надбавки с учетом пересчета доли первоначального взноса. И с 1 мая увеличиваем макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Если это не отрезвит, то мы будем просить законодателей напрямую запретить разные схемы долевого финансирования жилья и оставить только стандартные механизмы, прямо прописанные в законе», — предупредила Набиуллина.
Сегодня банки предлагают ипотеку с господдержкой (на новое жилье) по ставке от 6,2 до 8%. Также для специалистов в сфере IT доступны предложения по ипотеке со ставкой от 4,1 до 5% годовых. На покупку жилья в дальневосточном регионе действует ипотечная ставка в 1,5%. Для всех остальных банки не выдают ипотеку по ставке ниже 10%.
The post Набиуллина прогнозирует рост ипотеки на 15% appeared first on Регионы России.