Набиуллина пошла против «нестандартных» ипотек

Центральный банк России подготовил отчет для консультаций по ипотеке, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм». В отчете предлагается ввести стандартный вариант ипотечного кредита. 


«Мы планируем рассмотреть вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования, которой не будут присущи риски, свойственные «нестандартным» практикам», — сказано в документе.


В первую очередь речь идет об ипотеках от застройщиков, где ставка составляет 0,01% годовых. При этом регулятор готов даже инициировать закон, который остановит эту практику низких процентных ипотек. В ЦБ считают, что низкие ставки получаются за счет добавления в стомость жилья наценки в объёме субсидий, которые застройщик выплачивает банку в виде компенсации. 

Сама же председатель ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что в основном это маркетинговая акция застройщиков, которая покупателей вводит в заблуждение. При таком варианте застройщик часто поднимает стоимость жилья, и в итоге переплата становится выше, чем процент по ипотеки.