Набиуллина увидела риски в дешёвой ипотеке

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина озвучила риски для рынка, которые может вызвать популярная среди застройщиков ипотека от 1 рубля, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Ведомости». 

Так, глава ЦБ назвала три основных риска для рынка. Первый – повышение ставок для застройщиков, потому как эксроу-счета будут пополняться медленнее, чем обычно. Второй риск - повышение спроса на жилье, а также рост спекулятивных операций, что приведет к разрыву динамики между новостройками и вторичным рынком. 

Третий риск связан с самими гражданами: низкие платежи вначале могут отрицательно сказаться после их повышения, когда дом будет достроен.

В заключение глава ЦБ заявила, что регулятор будет следить за ситуацией и по мере необходимости принимать решения. 

Напомним, что несколько крупных застройщиков вели ипотеку с ежемесячным платежом от 1 рубля. Естественно, с такой смехотворной суммы платежи только начинаются, потом они становятся более адекватными. В период строительства дома платежи по ней значительно меньше, чем обычные. Однако после вода дома в эксплуатацию они увеличиваются.