С 1 мая в Молдове стартовала оценка коммерческой недвижимости
Руководство Агентства геодезии, картографии и кадастра призывает представителей бизнеса к участию в этом важном для всех заинтересованных сторон процессе, поскольку их мнение имеет базовое значение для определения точной оценки в новой системе. Этап необходим для выявления и исправления несоответствий в кадастровой системе, передает logos-pres.md
Об этом сообщил Logos Press Иван Дани, генеральный директор Агентства геодезии, картографии и кадастра. Он подчеркивает, что такое публичное консультирование с собственниками в Молдове предпринимается впервые для прозрачности и демократизации процесса.
Технические параметры еще можно откорректировать После изучения поступивших апелляций агентство отправит официальные уведомления об окончательной кадастровой стоимости объектов, а также корректировках, если они были произведены в соответствии с поступившими жалобами.
После этого гражданам и компаниям дается месяц на еще одну возможную корректировку, но только технических параметров, а не оценки в целом. «Этим этапом мы планируем закончить процесс консультаций к 29-30 октября текущего года, чтобы успеть передать базу данных Государственной налоговой службе, — говорит Иван Дани. — С 1 января 2027 года все объекты недвижимого имущества должны иметь новую окончательную кадастровую оценку».
Если и после второго этапа проверки гражданин или компания не согласны с техническими параметрами или оценкой, он имеет право обратиться в суд. Директор Агентства подчеркивает, что на сайте ведомства собственники недвижимости могут проверить и направить сообщение о своем несогласии в любой момент.
Стоимость выросла в среднем в три раза Многие параметры объектов регистрировались в соответствии с первоначальной оценкой. Но в течение времени они могли меняться, улучшаться за счет ремонтов, включительно, дорог, водопровода, канализации, газа, пристроек и т.д. Все это должно найти отражение в стоимости. В целом по стране стоимость объектов недвижимости увеличилась в среднем в три раза, уточнил Иван Дани.
Согласно законодательству, впредь переоценка должна будет производиться раз в три года.