«Варяг» упахался. Структуры Искандара Махмудова продали часть сельхозземель

Структуры экс-президента УГМК Искандара Махмудова продали сельхозпредприятие Варяг , отдаленное от основных аграрных активов, контролируемых бизнесменом. Около 10 тыс. га в Саратовской области приобрел Био-Тон главы Союза экспортеров зерна Эдуарда Зернина. Снижение цен на зерно и доходности в секторе не снижает интерес инвесторов к сельхозземлям, но может повлиять на стоимость активов. Компания Био-Тон и ее гендиректор Ирина Логачева 6 апреля стали владельцами сельхозпредприятия Варяг в Саратовской области, следует из данных ЕГРЮЛ. По словам источника Ъ , Варяг управляет в регионе около 10 тыс. га сельхозземель. Прежним собственником компании было ООО Группа КМ , которую через ООО Виолан контролирует экс-президент УГМК Искандар Махмудов, чье состояние Forbes оценивает в $3,6 млрд. Био-Тон председателя правления Союза экспортеров зерна Эдуарда Зернина считается основным производителем подсолнечника в стране. Также выращивает пшеницу, кукурузу, ячмень, горох и т. д., развивает мукомольное производство. На июль 2022 года управляла около 500 тыс. га сельхозземель, что соответствовало седьмому месту рейтинга крупнейших латифундистов по версии BEFL. У Искандара Махмудова остаются другие аграрные активы. Компания Косминвест , которая на 50% принадлежит Виолану , по данным BEFL, на июль 2022 года управляла 210 тыс. га в основном на юге России. А связываемое с бизнесменом ООО Инвестком в ноябре 2022 года стало владельцем агрохолдинга АФГ Националь с около 180 тыс. га сельхозземель, по данным BEFL на прошлый июль. Директор Совэкона Андрей Сизов оценивает среднюю стоимость сельхозземель в Саратовской области в 40 80 тыс. руб. за 1 га. Таким образом, активы Варяга могли стоить 400 800 млн руб. Эдуард Зернин отметил, что Био-Тон постоянно работает над расширением посевных площадей и масштабов бизнеса. В конце 2022 года компания также стала собственником хозяйства в Ставропольском крае с более чем 15 тыс. га ( см. Ъ от 9 января ). Связаться с Группой КМ не удалось, в Инвесткоме на запрос Ъ не ответили. Продажа Варяга , вероятно, связана с отдаленностью хозяйства от остального земельного банка структур господина Махмудова. Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько говорит, что оторванность части сельхозземель может вызывать неудобства с точки зрения перемещения техники и размещения урожая, а также повышает сложность управления бизнесом. Директор Совэкона Андрей Сизов отмечает, что для многих владельцев больших массивов сельхозземель одним из самых узких мест остается управленческая команда, которую сложно подобрать и которая может не успевать контролировать весь бизнес. По его словам, 10 тыс. га для найма отдельной команды недостаточно, оптимальным считается показатель 30 50 тыс. га. Цены на растениеводческие культуры в России сейчас испытывают давление в том числе из-за роста предложения. Как писал Совэкон со ссылкой на Росстат, на 1 марта запасы пшеницы в аграрных организациях достигали 17,4 млн тонн, что на 82% выше среднего значения за пять лет. Запасы подсолнечника 2,5 млн тонн против 1,7 млн тонн годом ранее. По данным Русагротранса на портале Поле.РФ , в первую неделю апреля пшеница четвертого класса на юге и в центре страны в среднем дешевела на 107 113 руб., до 10,08 тыс. и 9,02 тыс. руб. за тонну соответственно. Цены на подсолнечник в центре, на юге и в Поволжье выросли в диапазоне 1,7 3,2 тыс. руб., до 20,6 21,5 тыс. руб. за тонну. Но, как отметили в Русагротрансе , некоторые маслозаводы закупились сырьем впрок, из-за чего спрос может быть ниже ожидаемого. Как отмечает Дмитрий Рылько, упавшая доходность в секторе пока не сказывается на интересе к сельхозземлям и стоимости активов. Инвестиционный банкир Илья Шумов указывает, что земля остается базовым активом в сельском хозяйстве и значительного падения спроса на нее ждать не стоит. Но, не исключает он, возможно некоторое охлаждение цен на земельные активы ближе к концу года, если ситуация на рынке растениеводческой продукции не изменится. Коммерсантъ