По соседству с Безосом. Адвокат Бенхин рассказал о квартире Крутого в США

Американский суд наложил арест на квартиру Игоря Крутого в Майами. Её площадь — 450 квадратных метров и расположена она на частном острове по соседству с Джеффом Безосом.

Недвижимость, купленная за 7,5 миллиона долларов, сейчас оценивается в 14 миллионов долларов. Причина ареста — иск наследников покойного миллиардера Олега Бурлакова, которые утверждают, что заплатили за жилье, но права собственности так и не получили. Звездный адвокат Александр Бенхин, лично знавший Олега Бурлакова, в разговоре с aif.ru сообщил, что скорее всего у наследников бизнесмена были веские доказательства на руках, если американский суд пошёл на такие меры.

Так чья квартира?

«Они выкупили квартиру и заплатили деньги, но по каким-то причинам право собственности не перешло. Если адвокат в Штатах закрывает сделку, дальше всё автоматически происходит — право собственности переходит с продавца на покупателя. Но здесь, видимо, расчеты производились вне Соединенных Штатов, именно поэтому автоматически этого не произошло», — объяснил Бенхин aif.ru.

Адвокат допустил, что процесс затянулся из-за ковида и скоропостижной смерти олигарха Олега Бурлакова в 2021-м.

Кому «капает» аренда?

Отметим, что арест на недвижимость наложили осенью 2025-го: продавать дарить квартиру нельзя, но сдавать в аренду разрешили, и как будто бы пару месяцев назад нашлись арендаторы за 50 тысяч долларов в месяц. Кто получает плату? Вопрос открыт. Дело приостановлено до решения проблем с наследством Бурлакова в Европе. После его смерти стало известно о двух защениях олигарха: одно составлено в России, а другое — позднее, — в Монако, где Бурлаков проводил много времени. Семья Крутых ранее заявляла, что резиденция им больше не принадлежит, и в документах они фигурируют потому, что были в числе её владельцев.

Кто такой Бурлаков?

Говоря о покойном бизнесмене, адвокат отмечает, что тот поднялся на цементном бизнесе, потом владел разными компания в нефтяной и банковских сферах. Состояние Олега Бурлакова в 2021 году оценивалось в 3 миллиарда футнов. Его яхта «Чёрная жемчужина» (не путать с киношным пиратским кораблём капитана Джека Воробья) представляла собой технологическую платформу: судно могло собирать солнечную и ветровую энергию и использовать её для движения. И считалась одной из самых больших в мире парусных яхт.