Деревня богачей. Как устроена жизнь в 8 километрах от Кремля

В девять утра на узких улочках этого уникального московского района — непривычная тишина. Редкие прохожие идут с собаками, дети едут в садик на санках, а засыпанный снегом палисадник напоминает тихую деревню в ста километрах от столицы. На самом деле, до центра Москвы — всего 20 минут, а станция метро "Сокол" совсем рядом.

Стоит на миг остановиться — за привычной московской суетой открывается удивительный мир частных домов, извилистых улочек и ощущение, будто время здесь замерло. Посёлок Сокол — настоящий памятник советской эпохе и городской мечте о гармонии с природой, рассказывает автор дзен-канала "Путешествия с фотокамерой". 

История начинается в 1923 году, когда группа энтузиастов — наркомов, архитекторов, учителей — решила построить здесь первый в Москве жилищный кооператив. Архитекторы вдохновлялись идеей "города-сада": сочетали преимущества мегаполиса и уют деревенской жизни. Так появились улицы без прямых линий, где каждый поворот открывает новую перспективу, а все аллеи засажены своей породой деревьев. Самая короткая улица Москвы — Венецианова — длиной всего 48 метров, тоже тут.

К 1931-му здесь построили 114 домов, спортивные площадки, библиотеку, необычный экспериментальный детский сад — с одним воспитателем и помощью родителей. Но доступ к этой жизни был не для всех: чтобы стать владельцем дома, нужно было собрать 600 золотых червонцев. 600 червонцев — это эквивалент примерно 4,5 килограмма золота. Причём платить нужно было поэтапно: 10,5 червонцев за вступление в кооператив, ещё 30 — при выделении участка, 20 — при начале строительства. А оставшуюся сумму выплачивали в рассрочку на протяжении нескольких лет стройки.

В наше время самый "простой" дом здесь стоит 160 миллионов рублей. За дорогие особняки цепляются ценники и по 660 миллионов: рекорд среди московской недвижимости, обгоняющий даже элитные Остоженку и Патрики. При этом земельные участки чаще всего сдаются в аренду на десятилетия, а не переходят в частную собственность.

Сокол по-прежнему хранит атмосферу уединённости: потомки первых поселенцев живут здесь с шестого поколения, и даже имена прежних звёзд — например, актрисы Елены Санаевой, вдовы Ролана Быкова, — не исчезают с табличек на калитках.

Город-сад пережил века: здесь по-прежнему хочется остановить время и почувствовать дыхание настоящей, раритетной Москвы.