На Кипре предложили ограничить покупку жилья иностранцами из-за вопросов безопасности

Власти Кипра инициировали пересмотр правил приобретения недвижимости для граждан государств, не входящих в Европейский Союз. В парламенте страны стартовало обсуждение пакета законодательных поправок, которые могут существенно ограничить сделки с участием иностранных покупателей. Ожидается, что окончательное принятие документов произойдет до роспуска парламента, намеченного в связи с майскими выборами.

Инициатива исходит из заявлений парламента и правительства о том, что действующая правовая база в сфере недвижимости устарела и требует модернизации. Представленные законопроекты, как пишет BNR, акцентируют внимание на двух ключевых аспектах: обеспечении национальной безопасности и решении проблемы доступности жилья для местного населения.

Парламентарии обращают внимание на растущее число сделок с иностранцами в зонах, имеющих стратегическое значение. Речь идет о территориях, прилегающих к аэропортам, военным объектам, а также районах вдоль побережья и так называемой «зеленой линии», разделяющей остров. Предлагаемые меры включают прямое ограничение на покупку недвижимости в этих чувствительных районах. Кроме того, обсуждается введение лимита на количество земельных участков, которое может находиться в собственности одного иностранного гражданина.

Актуальность изменений подтверждается статистикой. Согласно данным местного реестра недвижимости, по итогам прошлого года более четверти всех сделок на Кипре были заключены с участием граждан третьих стран. В числе наиболее активных покупателей оказались ливанцы, израильтяне, россияне и китайцы. Примечательно, что минувший год стал рекордным для рынка недвижимости республики за последнее десятилетие: общее количество транзакций выросло на 16 процентов по сравнению с предыдущим годом. При этом в январе текущего года на острове также был зафиксирован значительный рост турпотока.