Продажи жилья на Кипре несколько снизились в августе из-за сильной жары

Продажи недвижимости на Кипре снизились в августе 2025 года на 1 %, согласно данным Департамента земельных ресурсов и геодезии. Это произошло в основном за счёт сокращения сделок с покупателям не из ЕС, которые в последнее время были одним из оплотов устойчивого роста рынка.


Аналитики предполагают, что значимой причиной могла стать аномальная жара в августе, которая повлияла на иностранцев, не привыкших к таким температурам.


Продажи местным покупателям оставались стабильными.


Продажи иностранцам в целом сократились на 1% по сравнению с августом 2024 года.


В то время как в Ларнаке было зафиксировано увеличение сделок с нерезидентами на 13 % (117 против 104), а в Пафосе – увеличение на 4 % (158 против 152), в остальных трёх районах наблюдался спад: в Фамагусте – 25 % (24 против 32), в Лимассоле – 9 % (149 против 163) и в Никосии – 9 % (31 против 34).


За первые восемь месяцев 2025 года продажи гражданам других стран выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, при этом рост наблюдался во всех регионах.


В августе 2025 года было заключено 324 контракта с гражданами стран, не входящих в ЕС. Это на 3 % меньше, чем в августе прошлого года.


В то время как продажи иностранцам не из ЕС в Ларнаке выросли на 12 % (86 против 77), а в Пафосе остались на прежнем уровне (97 против 97), продажи в остальных трёх районах упали: в Фамагусте на 30 % (14 против 20), в Никосии на 12 % (15 против 17) и в Лимассоле на 10 % (112 против 124).


Источник: Cyprus Property News