Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
RSS.+ — история VIP в новостях News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Жизнь на Кипре: что нужно знать перед покупкой жилья у моря – советы от Эдуарда Лебедева, риэлтора с 10-летним стажем

Вестник СЗФО
25

Жизнь у моря, кажется мечтой. Кто-то покупает дом с для собственного проживания, а кто-то видит в недвижимости на морском курорте шанс выгодно вложить деньги. Эдуард Лебедев советует рассмотреть варианты инвестирования в жилье на Кипре. Это популярное место среди туристов, славящееся прекрасной инфраструктурой и возможностями для бизнеса. Но покупка жилья в другой стране – это сложно. По ссылке можно ознакомиться с основными советами, которые риэлтор дает потенциальным инвесторам, желающим приобрести недвижимость у моря.

Нужно определиться с целью недвижимости

Инвестировать в недвижимость можно по разным причинам. От цели зависит большинство ключевых особенностей жилья. Приобретать его можно:

  • Для сдачи в аренду. Туристы приезжают на остров в основном с целью отдыха у моря. Поэтому для этой цели лучше покупать дома в городах и поселках, в которых есть пляжи.
  • Для проведения отпуска. Если жилье приобретается для собственных нужд, требований к его выбору меньше. Можно выбрать такой дом, который придется по душе и не станет источником юридических проблем.
  • Для получения ВНЖ и гражданства. В этом случае важно покупать недвижимость на определенную сумму.

Также жилье у моря может быть куплено сразу в нескольких целях. Например, в сезон его можно сдавать отдыхающим, а в месяцы, когда туристический поток становится меньше, жить в нем вместе с семьей.

Как выбрать город?

Если цель определена, нужно подумать о выборе города. На острове не все районы имеют прямой выход к морю. Например, Никосия располагается в 40 км от побережья. Поэтому столица не является идеальным вариантом, если планируется цель покупки жилья для сдачи в аренду. В этом случае больше подойдут:

  • Ларнака. Курорт славится чистыми пляжами, развитой туристической инфраструктурой, хорошей транспортной сетью. Рядом находится крупнейший аэропорт острова.
  • Лимасол. Прибрежный город привлекает не только пляжным отдыхом, но и возможностями для развлечения. Здесь много баров, ресторанов, spa-центров. Есть казино и пристань для яхт.
  • Айя-Напа. Это идеальный вариант для вложения в туристическую недвижимость. Отдыхающие приезжают сюда с мая по октябрь. А цены на жилье сравнительно недорогие для инвестирования.
  • Пафос. В городе более 25 мест для купания. 17 пляжей имеют «голубой флаг». Туристический сезон длится почти полгода. Развита в городе транспортная сеть. Можно за 20 минут доехать до аэропорта.

При выборе города нужно учитывать его климатические особенности. На острове практически повсеместно царит мягкий климат. Исключение – населенные пункты, расположенные близко к горам Троодос.

Выбрать расположение

Близость к морю – основной, но не единственный критерий, по которому стоит выбирать жилье. Важно, чтобы рядом с объектом недвижимости были другие удобства. Если квартира или дом покупаются с целью перепродажи, долгосрочной аренды или собственного проживания, следует оценить близость к следующим точкам:

  • Медицинским учреждениям;
  • Образовательным заведениям;
  • Зонам отдыха;
  • Торговой инфраструктуре.

Имеет значение транспортная доступность. Если дом находится не рядом с морем, важно посмотреть на то, имеется ли рядом с ним остановка, до которой можно добраться до побережья. Многие предпочитают селиться ближе к финансовому центру, поскольку здесь сосредоточены офисы различных компаний.

Какие типы жилья стоит рассмотреть?

Важно понимать, что покупка недвижимости у моря потребует серьезных вложений. Поэтому нужно оценить свои финансовые возможности и решить, на какую сумму можно рассчитывать. От этого будет зависеть и тип недвижимости. На острове есть несколько вариантов для разного бюджета:

  • Элитное жилье представлено виллами и пентхаусами. Первые располагаются обычно за чертой города. Виллы часто бывают многоэтажными и с собственными бассейнами. Пентхаусы располагаются в многоэтажных домах на последних уровнях. Апартаменты такого типа часто встречаются в центральных районах города.
  • Более доступные варианты – квартиры и таунхаусы. На острове жилая площадь довольно большая – больше, чем в России. В таунхаусах каждые апартаменты имеют собственный вход. Можно найти выгодные варианты ближе к морю.
  • Тем, кто не хочет вкладывать слишком много денег, стоит обратить внимание на студии и бунгало. Первые представляют собой квартиры с объединенными кухней и жилым пространством. Этот вариант подходит для небольших семей. Если планируется сдача жилья в аренду туристам, то бунгало – то, что нужно. Это небольшие домики, расположенные отдельно от других построек. Можно даже найти доступные варианты максимально близко к побережью.

Если рассматривается жилье в многоквартирных домах, следует узнать побольше о соседях. Если на первом этаже располагается ночной клуб, квартира будет неактуальна для отдыхающих с детьми. Поэтому важно определиться с тем, кто будет потенциальным арендатором, и находить жилье, которое будет соответствовать их требованиям.

Сообщение Жизнь на Кипре: что нужно знать перед покупкой жилья у моря – советы от Эдуарда Лебедева, риэлтора с 10-летним стажем появилось сначала на Вестник СЗФО.


Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы

Все новости по теме на сегодня

Кипр в новостях



Музыкальные новости
Элджей

Отрыв с Элджеем, тост за бывшего и ковбойские девчонки. Репортаж с Viva Braslav 2025



Все новости 24/7

Game News

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



News Every Day

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building



Происшествия

Уральцу грозит двухлетний срок за убийство лебедя


Мода

Анна Седокова раскрыла, как изменился для неё Майами после смерти Яниса Тиммы

Общество

Все общество

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Авторы

Новости тенниса

WTA

Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA



Rss.Plus — реально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 103news.com в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Ria.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

В Лефортовском тоннеле в Москве заблокированы две полосы из-за ДТП с мотоциклом

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Инженерная элита: Тула впервые принимает лучших операторов станков с ЧПУ

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Новости России

Панда Диндин из Московского зоопарка готовится снова стать мамой в 2024 году

SEVAK на МТС Live Лето! Like FM дарит билеты

Политолог Дробницкий: Трамп не сформировал стратегию по России

Пьяный Хрусталев оскандалился после фестиваля КВН — в дело вмешалась полиция

Экология в России и мире

В ОДКБ им. Н.Н. Силищевой появилось новое оборудование в МРТ-кабинете

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская

Спорт в России и мире

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.

Хачанов рассказал, как теннисисты относятся к выходкам Бублика

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале

«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым

Moscow.media

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Под Орлом автомобиль врезался в земляной вал: водитель в больнице

Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Волосы попортились: что стало с Волочковой после Мальдив

В Италии поднимается огромная общественная волна в поддержку Гергиева

Женился на богачке, стал идеальным отцом: метаморфозы рэпера Басты

Пресняков назвал главное преимущество Москвы перед Нью-Йорком

Губернаторы России

Сначала 25 процентов, потом ещё 100: Трамп открыто угрожает Индии

Лучшие фильмы. ТОП – российских и зарубежных фильмов.

Захарова: Переговоры Лаврова с главой МИД Сирии состоятся 31 июля

Панда Диндин из Московского зоопарка готовится снова стать мамой в 2024 году


Все города России от А до Я

Персональные новости
Никол Пашинян

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


RSS.plus — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество RSS.plus — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР Сайт создан под патронажем Россия24.pro — непрерывные новости из регионов 24/7 на русском + новости Москвы от Moscow.Media и мировые новости от Smi24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь







Rss.plus