Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
RSS.+ — история VIP в новостях News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Жизнь на Кипре: что нужно знать перед покупкой жилья у моря – советы от Эдуарда Лебедева, риэлтора с 10-летним стажем

Вестник СЗФО
22

Жизнь у моря, кажется мечтой. Кто-то покупает дом с для собственного проживания, а кто-то видит в недвижимости на морском курорте шанс выгодно вложить деньги. Эдуард Лебедев советует рассмотреть варианты инвестирования в жилье на Кипре. Это популярное место среди туристов, славящееся прекрасной инфраструктурой и возможностями для бизнеса. Но покупка жилья в другой стране – это сложно. По ссылке можно ознакомиться с основными советами, которые риэлтор дает потенциальным инвесторам, желающим приобрести недвижимость у моря.

Нужно определиться с целью недвижимости

Инвестировать в недвижимость можно по разным причинам. От цели зависит большинство ключевых особенностей жилья. Приобретать его можно:

  • Для сдачи в аренду. Туристы приезжают на остров в основном с целью отдыха у моря. Поэтому для этой цели лучше покупать дома в городах и поселках, в которых есть пляжи.
  • Для проведения отпуска. Если жилье приобретается для собственных нужд, требований к его выбору меньше. Можно выбрать такой дом, который придется по душе и не станет источником юридических проблем.
  • Для получения ВНЖ и гражданства. В этом случае важно покупать недвижимость на определенную сумму.

Также жилье у моря может быть куплено сразу в нескольких целях. Например, в сезон его можно сдавать отдыхающим, а в месяцы, когда туристический поток становится меньше, жить в нем вместе с семьей.

Как выбрать город?

Если цель определена, нужно подумать о выборе города. На острове не все районы имеют прямой выход к морю. Например, Никосия располагается в 40 км от побережья. Поэтому столица не является идеальным вариантом, если планируется цель покупки жилья для сдачи в аренду. В этом случае больше подойдут:

  • Ларнака. Курорт славится чистыми пляжами, развитой туристической инфраструктурой, хорошей транспортной сетью. Рядом находится крупнейший аэропорт острова.
  • Лимасол. Прибрежный город привлекает не только пляжным отдыхом, но и возможностями для развлечения. Здесь много баров, ресторанов, spa-центров. Есть казино и пристань для яхт.
  • Айя-Напа. Это идеальный вариант для вложения в туристическую недвижимость. Отдыхающие приезжают сюда с мая по октябрь. А цены на жилье сравнительно недорогие для инвестирования.
  • Пафос. В городе более 25 мест для купания. 17 пляжей имеют «голубой флаг». Туристический сезон длится почти полгода. Развита в городе транспортная сеть. Можно за 20 минут доехать до аэропорта.

При выборе города нужно учитывать его климатические особенности. На острове практически повсеместно царит мягкий климат. Исключение – населенные пункты, расположенные близко к горам Троодос.

Выбрать расположение

Близость к морю – основной, но не единственный критерий, по которому стоит выбирать жилье. Важно, чтобы рядом с объектом недвижимости были другие удобства. Если квартира или дом покупаются с целью перепродажи, долгосрочной аренды или собственного проживания, следует оценить близость к следующим точкам:

  • Медицинским учреждениям;
  • Образовательным заведениям;
  • Зонам отдыха;
  • Торговой инфраструктуре.

Имеет значение транспортная доступность. Если дом находится не рядом с морем, важно посмотреть на то, имеется ли рядом с ним остановка, до которой можно добраться до побережья. Многие предпочитают селиться ближе к финансовому центру, поскольку здесь сосредоточены офисы различных компаний.

Какие типы жилья стоит рассмотреть?

Важно понимать, что покупка недвижимости у моря потребует серьезных вложений. Поэтому нужно оценить свои финансовые возможности и решить, на какую сумму можно рассчитывать. От этого будет зависеть и тип недвижимости. На острове есть несколько вариантов для разного бюджета:

  • Элитное жилье представлено виллами и пентхаусами. Первые располагаются обычно за чертой города. Виллы часто бывают многоэтажными и с собственными бассейнами. Пентхаусы располагаются в многоэтажных домах на последних уровнях. Апартаменты такого типа часто встречаются в центральных районах города.
  • Более доступные варианты – квартиры и таунхаусы. На острове жилая площадь довольно большая – больше, чем в России. В таунхаусах каждые апартаменты имеют собственный вход. Можно найти выгодные варианты ближе к морю.
  • Тем, кто не хочет вкладывать слишком много денег, стоит обратить внимание на студии и бунгало. Первые представляют собой квартиры с объединенными кухней и жилым пространством. Этот вариант подходит для небольших семей. Если планируется сдача жилья в аренду туристам, то бунгало – то, что нужно. Это небольшие домики, расположенные отдельно от других построек. Можно даже найти доступные варианты максимально близко к побережью.

Если рассматривается жилье в многоквартирных домах, следует узнать побольше о соседях. Если на первом этаже располагается ночной клуб, квартира будет неактуальна для отдыхающих с детьми. Поэтому важно определиться с тем, кто будет потенциальным арендатором, и находить жилье, которое будет соответствовать их требованиям.

Сообщение Жизнь на Кипре: что нужно знать перед покупкой жилья у моря – советы от Эдуарда Лебедева, риэлтора с 10-летним стажем появилось сначала на Вестник СЗФО.


Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Не смейте выбрасывать зажимы от хлебных упаковок: они бесценны
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом

Все новости по теме на сегодня

Кипр в новостях



Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.



Все новости 24/7

Game News

Игровой тест Samsung Galaxy Z Fold7 за 193 000 рублей



News Every Day

The 200 Prime Day 2025 deals you can still get



Авто

НПС забетонировал подземный переход на севере столицы


Здоровье

Как распознать у себя признаки психического расстройства? Часть 1

Общество

Все общество

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Авторы

Новости тенниса

Уимблдон

Теннисистка Самсонова не смогла выйти в полуфинал Уимблдона



Rss.Plus — реально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 103news.com в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Ria.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Нижнекамск принял грандиозный финал Чемпионата России по коллективному парению

Кажетта Ахметжанова: места силы России – топ 5 мистических локаций

Благотворительная акция «Бежим за Мечту – Ходить» 2025: шаги к мечте, которые меняют жизни

Празднование Дня семьи в Мещанском посетили заслуженные артисты России Баков и Альт, общественный деятель Агутин

Новости России

20+ открыток с Днем бортпроводника. Картинки и поздравления для стюардесс

Отца Жанны Фриске возмутил вечер в память певицы

ВСУ предприняли массированную атаку беспилотников по территории России

Московский монорельс уходит в историю: но его место пусто не остается

Экология в России и мире

Победительница «Голоса» показала в Кремле татуировки

Как распознать у себя признаки психического расстройства? Часть 1

Летние спа-наслаждения в Fish Point family resort

Озеро Селигер: где находится и почему его стоит посетить

Спорт в России и мире

Тренер Янчук заявил, что 18-летнюю Андрееву не нужно сравнивать с Шараповой

Мирра Андреева впервые в карьере вышла в 1/4 финала Уимблдона

Хью Грант заснул в Королевской ложе на матче Уимблдона

Соболенко не смогла пробиться в финал Уимблдонского теннисного турнира

Moscow.media

От ответственности ни спрятаться, ни скрыться

Нужно ли праздновать патриотические праздники в колониях-поселениях?

В Курской области на 500 тысяч рублей оштрафовали администрацию поселка Горшечное

«Деловые Линии» открыли подразделение в Магадане

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Снуп Догга рассмешила полицейская погоня за самокатчиком в Магнитогорске

«Надо жить дальше»: мать Тимати призналась, что сожалеет о сделанном аборте

Бизнесвумен Оксана Самойлова в мини-платье снялась с Тимати

Мать Тимати рассказала о сожалении из-за сделанного в молодости аборта

Губернаторы России

HUAWEI MatePad Pro 12,2″ поступил в продажу в России — экран до 2000 нит и клавиатура в комплекте

В Москве зафиксирован новый температурный рекорд

После ареста счетов воронежский продавец вернул 750 тыс. за массажное кресло

На похороны экс-министра Старовойта приехала его девушка с букетом роз


Все города России от А до Я

Персональные новости
Крым

Не самолетом, так поездом: как добраться в Крым летом 2025


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


RSS.plus — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество RSS.plus — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР Сайт создан под патронажем Россия24.pro — непрерывные новости из регионов 24/7 на русском + новости Москвы от Moscow.Media и мировые новости от Smi24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь







Rss.plus