CREA понизила прогноз по продажам жилья в Канаде на 2026 год

Ассоциация ожидает значительно более медленный рост рынка, чем прогнозировалось ранее. В марте продажи жилья в стране также немного снизились по сравнению с прошлым годом. Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association, CREA) пересмотрела прогноз по активности на рынке жилья в 2026 году  в сторону понижения. Теперь организация ожидает, что за год будет продано 474 972 жилых объекта, что лишь на 1% больше, чем в 2025 году. Ранее, в январском прогнозе, CREA предполагала рост продаж на 5,1% в годовом выражении. По обновлённой оценке ассоциации, средняя цена жилья по стране в 2026 году увеличится примерно на 1,5% и достигнет $688 955. Это примерно на $10 000 ниже, чем прогнозировалось в январе. Статистика за март показывает слабую динамику рынка. В прошлом месяце по стране было продано на 2,3% меньше домов, чем годом ранее. При этом средняя цена сделки снизилась на 0,8% в годовом выражении — до $673 084. Собственный индекс цен на жильё CREA, который отражает стоимость типичного дома, снизился на 0,4% с февраля по март и оказался на 4,7% ниже, чем год назад. В ассоциации отмечают, что с учётом сезонной корректировки месячный объём продаж практически не изменился. На рынок продолжают давить глобальная экономическая неопределённость и рост фиксированных ипотечных ставок, связанный с ожиданиями более высокой инфляции. Эти факторы, по оценке CREA, усилили и без того нестабильное начало года для экономики. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.