Огромный скачок цен на аренду в Канаде свидетельствует о нехватке жилья

Новый отчет сайта недвижимости Zumper показал, что арендная плата на самом деле чрезвычайно высока, а количество жилья очень ограничено. Процентное исчисление роста арендной платы по стране выросло до двузначных чисел, и ни один город не стал исключением — арендная плата не падала нигде. Из всех городов, в которых наблюдался стремительный рост арендной платы, Калгари оказался самым дорогим, и аренда там увеличилась на 39% для квартир с одной спальней. В период с 2016 по 2021 год в Канаде наблюдался большой приток иммигрантов, прибывающих на постоянное место жительства. Эта рекордно высокая волна поселенцев означала, что разнообразие вариантов жилья значительно сократилось. «Новое население также стимулирует спрос и конкуренцию на рынке жилья. При высоких процентных ставках многие потребители остаются на рынке аренды дольше, что снижает уровень вакантных площадей и оказывает давление на арендные цены», — говорится в отчете Zumper. Ванкувер в настоящее время является самым дорогим городом Канады для аренды жилья. Арендная плата за квартиру с одной спальней выросла на 2%, достигнув $2550, а средняя арендная плата за квартиры с двумя спальнями достигла заоблачной отметки в $3600 долларов в месяц, то есть на 19,2% больше по сравнению с 2022. На втором месте находится Торонто, где арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на 2,2% до $2350. Квартира с двумя спальнями сейчас обойдётся вам в $3000 в месяц, что также показывает увеличение арендной платы по сравнению с прошлым годом на 20%. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.