Аренда в Италии: цены на подъёме, но не везде
59
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
- Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
- Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
- Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
- В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
- Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
- Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
- В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
- Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
- В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
- Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Источник: Idealista
Photo by canmandawe on Unsplash