Не для всех: что хотят сделать с местом бывшей IKEA в Казани
Логистический оператор «Сбербанка» — «Сберлогистика» ищет субарендаторов для складских помещений в 14 торговых центрах «Мега» по всей России. Казань есть в этом списке. Для чего это делается и будет ли спрос — читайте в материале Inkazan. Объявления касаются площадей, которые компания арендовала после ухода шведской IKEA, пишут «Ведомости». Их площадь достигает 400 тысяч квадратных метров. Предварительно, решение принято из-за смены приоритетов оператора и высокими затратами на содержание активов. Общие расходы могут составлять 5,8 млрд рублей. Однако спрос на территории бывшей IKEA может быть высоким, особенно со стороны крупных маркетплейсов, которым нужно расширять складскую инфраструктуру. Ранее стало известно, что «Газпромбанк» продал сеть торговых центров «Мега», которой завладел в 2023 году, управляющей компании «Велес менеджмент». Предположительно, за это удалось выручить около 300 млрд рублей. Прежде сделка со шведской Ingka Centres оценивалась в $2,85 миллиарда. В апреле прошлого года структуры «Сбербанка» арендовали бывшие торговые площади IKEA и превратили их в склады. За несколько месяцев до этого сообщалось, что бывшие территории шведов в 23 тысяч «квадратов» в Казани «нарежут» под разных арендаторов. Так, 9 тысяч квадратных метров планировали отвести под термальный комплекс московской сети Termoland, а остальное — распределить между другими арендаторами. Но в итоге от идеи развлекательного учреждения отказались. Флагманские магазины IKEA в торговых центрах «Мега» закрылись в 2022 году из-за обострения внешнеполитической обстановки. СМИ постоянно давали разные данные о судьбе пустующих территорий. Например, московском торговом центре «Щелковский» должен был открыться первый магазин белорусской сети, который заменит шведов. Руководитель Союза торговых центров России Булат Шакиров пояснял, что они ведут переговоры по поводу открытия Swed House в Казани на площадях «Меги». Однако в Ingka Centres сказали, что подобные диалоги не велись. Потом шведская компания начала распродавать бизнес в «Меге». Все это время новый владелец пытался приспособить полученные в собственность территории, но, как отмечают гуляющие по «Меге» казанцы, место перестало иметь свой прежний шарм. Приходить в торговый центр можно только ради фуд-корта «Вкусный бульвар», а магазины там не всем по карману. «Велес Менеджмент» на рынке более 20 лет и занимается управлением активами и инвестиционными портфелями. Гендиректором УК числится Ольга Рыкова, а учредителем — Алексей Гнедовский. Данных о финансовых отчетах за 2024 год в системе «Контур. Фокус» нет.