На рынке жилья Великобритании продолжается стагнация
В марте 2024 года средняя стоимость недвижимости в Великобритании снизилась на 0,2% по сравнению с февралём, до 261 142 фунтов стерлингов, по данным Nationwide Building Society. Таким образом, кривая вновь устремилась вниз после обнадёживающего роста на 0,7% в предыдущие 2 месяца.
Тем не менее, в годовом исчислении мартовский показатель вырос на 1,6%, что является шагом вперед по сравнению с годовым изменением в феврале на 1,2%. В Лондоне цены на квартиры и дома в марте поднялись на 1,6% по сравнению с мартом 2023-го. В Северной Англии, включая северо-восток, северо-запад, Йоркшир и Хамбер, Ист-Мидлендс и Уэст-Мидлендс, жильё подорожало за год на 1,7%. В Южной Англии, включая юго-запад, внешний юго-восток, пригороды Лондона и Восточную Англию, цены упали на 0,3%.
Высокие ставки по ипотечным кредитам продолжают негативно влиять на рынок.
Базовая ставка Банка Англии остается на уровне 5,25%, но политики дали понять, что в этом году может быть три снижения, так как они увидели «обнадеживающие признаки» обуздания инфляции. Инвесторы ожидают первого снижения в июне или августе, а к концу 2024 года ставка уменьшится примерно до 4,5%.
Источник: The Guardian
Тем не менее, в годовом исчислении мартовский показатель вырос на 1,6%, что является шагом вперед по сравнению с годовым изменением в феврале на 1,2%. В Лондоне цены на квартиры и дома в марте поднялись на 1,6% по сравнению с мартом 2023-го. В Северной Англии, включая северо-восток, северо-запад, Йоркшир и Хамбер, Ист-Мидлендс и Уэст-Мидлендс, жильё подорожало за год на 1,7%. В Южной Англии, включая юго-запад, внешний юго-восток, пригороды Лондона и Восточную Англию, цены упали на 0,3%.
Высокие ставки по ипотечным кредитам продолжают негативно влиять на рынок.
Базовая ставка Банка Англии остается на уровне 5,25%, но политики дали понять, что в этом году может быть три снижения, так как они увидели «обнадеживающие признаки» обуздания инфляции. Инвесторы ожидают первого снижения в июне или августе, а к концу 2024 года ставка уменьшится примерно до 4,5%.
Источник: The Guardian