Цены на жилье в Великобритании снизились самыми большими темпами с середины 2020 г.
Согласно данным Национального строительного общества, опубликованным в четверг, цены на жилье в Великобритании снизились самыми большими темпами с середины 2020 года, что отражает потерю импульса на рынке недвижимости на фоне ограниченной доступности жилья.
Цены на жилье упали на 1,4% в месячном исчислении в ноябре по сравнению со снижением на 0,9% в октябре.
Это стало самым большим замедлением показателя с июня 2020 года. Тем временем экономисты прогнозировали падение цены на 0,6%
В годовом исчислении рост цен на жилье замедлился до 4,4% с 7,2% в прошлом месяце. Экономисты ожидали умеренного замедления темпов роста до 5,8%.
По словам главного экономиста Nationwide Роберта Гарднера, последствия мини-бюджета продолжали влиять на рынок жилья.
Гарднер отметил, что доступность жилья стала еще более ограниченной в то время, когда финансы домохозяйств и так находятся под давлением высокой инфляции. В Nationwide ожидают, что доступность жилья на рынке недвижимости останется ограниченной в ближайшие кварталы.
«Перспективы неопределенны, и многое будет зависеть от того, как поведет себя экономика в целом, тем не менее относительно мягкая посадка все еще возможна», — сказал Гарднер.
Экономист отметил, что, учитывая слабые перспективы экономического роста, условия на рынке труда могут смягчиться, тогда как безработица все еще находится на уровне 50-летнего минимума.
По словам Гарднера, низкая доступность жилья также отражает ограниченность предложения, что может оказать некоторую поддержку ценам.
Согласно официальным данным, опубликованным ранее на этой неделе, количество одобренных ипотечных кредитов снизилось до 28-месячного минимума в 58 977 в октябре, так как рост процентных ставок начал сказываться на активности на рынке жилья.
Банк Англии начал ужесточать свою денежно-кредитную политику в декабря прошлого года в надежде обуздать высокую инфляцию. В ноябре банк повысил ставку на 75 базисных пунктов, что стало самым большим увеличением за 33 года.