Создать публичный рейтинг управляющих компаний предложили в Госдуме

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в разговоре с РИА Новости предложил создать в России публичный рейтинг управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ.

"В России следует создать публичный рейтинг управляющих компаний. Данная инициатива - это попытка внедрить в сферу ЖКХ работающие рыночные механизмы: прозрачность, конкуренцию и реальную ответственность перед потребителем, которые позволят навести порядок в отрасли. Люди платят растущие тарифы, но часто не понимают, на что уходят их деньги и часто не могут повлиять на ситуацию, даже если компания работает откровенно плохо", - сказал Кошелев.

Парламентарий указал на несколько проблемных моментов в данной сфере: жильцы не знают, как сравнивать работу разных УК, чтобы сделать осознанный выбор на общем собрании собственников, даже при плохой работе УК у жителей мало действенных инструментов, чтобы быстро сменить недобросовестную компанию, существует разрыв между оплатой и качеством, отсутствует здоровая конкуренция

По его мнению, введение рейтинга УК может кардинально изменить расклад сил на рынке управления многоквартирными домами, дав реальные инструменты влияния как жителям, так и контролирующим органам.

"Собственник жилья сможет зайти на сайт ГИС ЖКХ и увидеть объективную оценку работы своей и любой другой УК, сравнить их по конкретным параметрам. Жильцы получат возможность напрямую влиять на оценку компании, например, через оценку качества услуг и оперативности решения проблем. Если у компании стабильно низкий рейтинг, у жильцов появится веское основание для досрочного расторжения договора", - добавил он.

Кошелев считает, что реализация данной инициативы позволит произвести постепенную "санитарную очистку" рынка. Кроме того, низкий рейтинг УК станет сигналом для внеплановой проверки Госжилинспекции, а если компания не реагирует на предписания в течение полугода, то это может привести к аннулированию лицензии.

"Добросовестные и эффективные УК получат конкурентное преимущество - их работа будет видна, что привлечет новых клиентов. Чтобы не потерять бизнес, компаниям придется реально работать над качеством услуг, оперативностью и прозрачностью, а не прятаться за формальными отчетами", - заключил он.