Госдума одобрила запрет посуточной сдачи квартир без счетчиков
Государственная дума 12 марта во втором чтении приняла законопроект, запрещающий россиянам сдавать посуточно квартиры, в которых нет счетчиков.
В документе уточняется, что в сдаваемых посуточно квартирах должны быть приборы учета снабжения теплом, газом, водой и электричеством.
«Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение при условии обеспечения требований энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов», — сказано в пояснительной записке к документу.
Законопроект призван помочь соблюсти законные интересы соседей и правила содержания общего домового имущества при посуточной сдаче квартир: наличие счетчиков в сдаваемом помещении гарантирует, что оплачивать потраченные ресурсы будут именно собственник и арендатор. Авторы проекта считают, что это нововведение сделает наем жилья более прозрачным.
Законопроект вносит изменения в ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса («Права и обязанности собственника жилого помещения»).
Ранее, 27 сентября 2023 года, в Госдуму внесли законопроект с разрешением собственникам сдавать квартиры посуточно. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов тогда рассказал «Известиям», что в 2019 году в жилых многоквартирных домах запретили размещать гостиницы и хостелы, а статус краткосрочной аренды квартир остался с точки зрения закона неопределенным и новая инициатива призвана это исправить.
Этот законопроект был изначально разработан в Минстрое, и правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала его 20 сентября 2023 года.
Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов в тот же день заявил «Известиям», что де-факто краткосрочная аренда квартир по действующим законам была нелегальной, а эффективных механизмов регулирования не было. По его словам, собственникам приходилось искать лазейки, чтобы сдавать жилье посуточно. Новый законопроект, как считает Иванов, поможет хотя бы частично обелить рынок краткосрочной аренды.