Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, как решить споры с соседями по даче

Все, у кого есть дача, поймут: конфликты с соседями, особенно, которые выходят за пределы мирных переговоров, — дело не самое приятное. Председатель союза дачников, депутат Государственной Думы Никита Чаплин рассказал ФАН, как найти управу на обидчиков.

Часто конфликты с соседями по даче урегулировать мирным путем не получается. Ссоры с соседями по участку могут возникнуть из-за шума, животных, парковки и даже тени от растений на соседнем огороде. Вместе с Союзом дачников разбираемся, куда обращаться.

«Владельцы дачных участков могут заниматься разведением живности для собственных нужд, при условии, что животные содержатся по всем санитарным правилам и не мешают соседям. Если кролики, например, перебираются на ваш участок и съедают растения, а разговоры с соседями не помогают, то вам нужно обратиться в районный муниципалитет, чтобы они пришли с проверкой. После этого можно будет подать жалобу в суд», — пояснил Никита Чаплин.

«Иногда дерево стоит так, что ветви с плодами раскидываются и на ваш, и на соседский участок. Кто же владелец урожая? Если, например яблоня или вишня, стоят на вашем участке, а плоды падают на участок соседа, то они по закону принадлежат соседу. А залезть на чужой участок и забрать, хоть и свою, вишню — это прямое нарушение закона. Если скандал приобрел большой масштаб, можно заключить договор о совместном сборе урожая или же обратиться в полицию», — сказал депутат.

«Здесь все не так однозначно, давайте разберемся. Косить траву и пилить дрова в разрешается только в будние дни с 9 утра до 19 вечера. Слушать музыку, петь и веселиться на даче можно с 7:00 до 23:00. Но в некоторых регионах свои особенности, например, шуметь можно до 22:00. Если соседи регулярно нарушают режим тишины, а на ваши просьбы не реагируют, то стоит обратиться в полицию. В первый выезд им сделают предупреждение, а вот во время повторного обращения шумным соседям могут выписать штраф в размере от 1 тыс. до 3 тыс. руб. И далее сумма штрафа будет только увеличиваться с каждым обращением», — отметил Чаплин.

«Неправильно установленный забор и выпирающая стенка бани часто доводят соседей до суда. Для начала стоит посмотреть план межевания, чтобы убедиться, что ваши границы действительно нарушены. Если его нет, то надо вызвать геодезиста, который проверит границы согласно государственному кадастровому учету. А далее вам уже необходимо будет обратиться в администрацию муниципалитета. Вопросы о границах земельного участка очень сложные и неоднозначные привлечение геодезиста и составление межевого плана не всегда могут решить проблему. Если вопрос решается вне суда, то кадастровые инженеры проводят проверку и согласовывают границы с владельцами участков, статус такого участка, а также размер причиненного ущерба. За серьезное нарушение предусмотрен штраф и предписание об устранении дефекта. И если сосед бездействует и не реагирует, тогда уже можно обратиться в суд», — заявил Чаплин.

«Если соседские постройки или деревья затеняют участок или строения находятся слишком близко, то существуют правила по устранению этих недостатков. Согласно четко установленным нормативам, минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка составляет 3 м, до постройки, где содержится скот, и до высокорослых деревьев — 4 м. Здесь важно понимать, что постройки можно возводить только в соответствии с категорией земли, которая указана в вашей выписке. То есть если у соседа не предназначена земля для возведения коттеджа, и он вам мешает, то вы имеете все основания подать в суд. Все строения на территории дачи не должны быть выше 20 м и иметь более трех этажей. Если дом соседа затеняет весь ваш огород, то суд может обязать снести постройку пли переделать», — добавил депутат.

Ранее ФАН публиковал советы Никиты Чаплина по поводу того, как правильно разводить пчел на даче. В своей речи он рассказал как о юридических, так и о ветеринарных аспектах пчеловодства.