Госдума не поддержит изменения в системе эскроу-счетов
Комитет Госдумы по финансовому рынку не поддержал законопроект, допускающий возможность поэтапного получения застройщиками денежных средств участников долевого строительства, находящихся на эскроу-счетах.
Согласно законопроекту правительство РФ получает полномочия по установлению случаев и порядка, когда внесенные на счет эскроу денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости от общего объема стоимости строительства.
Напомним, что по действующему законодательству внесенные на эскроу-счет денежные средства перечисляются уполномоченным банком, в котором он открыт, застройщику только после представления последним разрешения на ввод дома в эксплуатацию или сведений о размещении этой информации в единой информационной системе жилищного строительства.
При таком подходе весь цикл строительства компании-застройщики вынуждены выполнять за счет собственных оборотных средств или с привлечением кредитов, замечают смоленские законодатели.