Потоп! Наталье Фриске грозит конфискация квартиры
Сестра покойной певицы Жанны Фриске столкнулась с серьезной коммунальной аварией, случившейся в ее отсутствие.
Пока Наталья грелась на курортах Вьетнама, в ее московской квартире прорвало трубу с горячей водой.
Поток кипятка хлестал несколько часов, заливая не только соседей снизу, но и подъезд. В довершение кошмара произошло короткое замыкание.
Соседи снизу понесли серьезный урон.
«До сих пор с люстры капает! Нет ни света, ни воды. Отопление отключили, а на улице мороз. Все началось с трех ночи. Меня разбудил сосед снизу — затопило до четвертого этажа», — рассказала женщина, проживающая этажом ниже.
По словам пострадавшей, вода начала капать с балкона. Она напомнила, что ранее Наталья делала там перепланировку: снесла стену и перенесла батареи, но так и не узаконила изменения.
«Мы поднимались к ней вместе с отцом — у нее все плыло, все было в горячей воде», — добавила соседка.
Какие санкции ожидают Наталью, объяснил aif.ru звездный адвокат Александр Бенхин.
«Ключевая проблема здесь — незаконная перепланировка. Если бы все было сделано по закону, ответственность могла бы частично покрыть страховая компания. Речь идет о так называемой автоматической страховке, которая включена в квитанции ЖКХ. Это полуобязательный полис, но он покрывает ущерб лишь до определенной суммы — обычно в пределах 300–500 тысяч рублей. В данном случае ущерб явно выше. К тому же такие страховки компенсируют только восстановительный ремонт (потолки, стены), но не поврежденное имущество — мебель, технику, одежду соседей.
Однако самое серьезное препятствие — именно незаконность перепланировки. Любая страховая компания воспользуется этим, чтобы отказать в выплате. Формулировка будет стандартной: "Это не страховой случай, так как ущерб возник из-за нарушений". Коммуникации проложили неправильно, и это стало прямой причиной аварии», — объяснил Бенхин aif.ru.
Дальше для виновницы возможны самые тяжелые сценарии.
Сам по себе штраф за незаконную перепланировку не такой большой. Однако, по словам Бенхина, есть статья Жилищного кодекса, которая позволяет обязать владельца вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет. А это уже миллионные расходы.
«Если собственница откажется или будет тянуть время, дело может дойти до конфискации квартиры в пользу муниципалитета. Это крайняя мера, но законом она предусмотрена. Если мирно договориться с соседями не получится, они подадут в суд. К ним могут присоединиться и коммунальщики, если пострадало общедомовое имущество. Суды в таких случаях практически автоматически встают на сторону пострадавших. Решение будет против того, кто затопил соседей и нарушил закон. Итог прост: незаконная перепланировка превращает даже бытовой потоп в катастрофу с риском потери жилья», — добавил aif.ru Бенхин.
Сама Наталья сейчас в отчаянии: денег на компенсации у нее нет, а квартира не застрахована. Отец Владимир Борисович Фриске, пытаясь защитить дочь, после аварии грубо выяснял отношения с недовольными соседями, как уточняют пострадавшие от потопа.
Потерпевшие также сообщили, что сотрудники МЧС, осматривая место ЧП, обнаружили нарушения. Какие именно — не уточняется. Люди опасаются, что из-за незаконной перепланировки и отсутствия страховки компенсации они не дождутся.