Квартирные товарищества Эстонии: сильные зимние морозы ставят многие семьи в тяжелое положение
Союз квартирных товариществ констатирует, что сильные зимние морозы и высокие цены на отопление больнее всего ударяют по семьям, сталкивающимся с энергетической бедностью, пишет BNS.
«Если денег едва хватает на хлеб, то на реновацию их просто нет», — констатировал печальный факт председатель правления Союза квартирных товариществ Эстонии Андрес Яадла. — «Почти сто тысяч домохозяйств в Эстонии находятся на пороге энергетической бедности и не в состоянии провести реновацию. Ситуация очень серьезная».
Союз квартирных товариществ Эстонии (EKÜL) уже давно занимается проблемой энергетической бедности и отсутствия возможностей для реновации. Союз является представителем Эстонии в общеевропейском проекте POWERPOOR, посвященном борьбе с энергетической бедностью, а также инициатором создания в Эстонии профильной рабочей группы, в которую вошли представители министерств, местных самоуправлений и других организаций.
«Эстонские многоквартирные дома советской постройки подходят к концу своего жизненного цикла. Это значит, что их реновация — насущная необходимость, — сказал Яадла. — Руководители квартирных товариществ рассказывают, как в некоторых домах до реновации зимой в углу комнаты наметало сугроб, а спать приходилось в куртке. Такую ситуацию никак нельзя считать нормальной», — категорично заявил Яадла.
Лучший способ повысить энергоэффективность и сэкономить на отоплении — это полная реновация многоквартирного дома. Она позволяет сократить расходы на отопление почти на 50%, а также обеспечивает хороший микроклимат в помещениях, современные удобства, привлекательный внешний вид и рост стоимости недвижимости на рынке. Однако цены на строительство продолжают расти.
«Если десять лет назад полная реновация дома на двести квартир стоила, к примеру, два миллиона евро, то сегодня реновация такого же дома обходится уже в рекордные семь миллионов», — привел пример Яадла.
По его словам, неудивительно, что люди не берутся за реновацию дома — у многих на это просто нет денег. «В зависимости от объема работ квартирное товарищество должно найти на реновацию от 45 до 70% собственных средств, и в итоге в проект вкладывается больше денег квартировладельцев, чем составляет государственная поддержка», — пояснил Яадла.
Именно для поддержки малообеспеченных домохозяйств, в том числе для повышения энергоэффективности их жилья, в Европе был создан Социальный климатический фонд. В период с 1 января 2026 года по 31 декабря 2032 года фонду будет выделено 65 миллиардов евро. Кроме того, страны-члены Европейского союза должны будут профинансировать не менее 25% от общей сметной стоимости своих национальных программ.
По словам Яадла, очень важно на государственном уровне разработать систему, которая позволит наилучшим образом донести субсидии до целевой аудитории. «В ряде европейских стран используется, например, так называемая система ваучеров. Домохозяйству выделяется определенная сумма — ваучер на повышение энергоэффективности, который оно должно потратить на улучшение своего жилья», — привел пример Яадла. — «Но, конечно, Эстония должна найти свой собственный путь. Важно, чтобы желание людей жить в теплом, светлом и современном доме не упиралось в нехватку денег, а страх перед реновацией и неуверенность в будущем уменьшились».
The post Квартирные товарищества Эстонии: сильные зимние морозы ставят многие семьи в тяжелое положение first appeared on gazeta.ee.