Туристическое жильё в Испании бьёт рекорды
Суть
Портал Idealista проанализировал календарь бронирования домов для отдыха в пределах 15 км от испанских пляжей. Ещё до начала месяца было забронировано 84,9% жилья, предназначенного для краткосрочной сдачи в аренду. В 2023 году этот показатель был чуть меньше – 84,3%. Популярность туристических домов растёт, несмотря на повышение цен.
Подробно в цифрах
Самая высокая заполняемость зафиксирована в следующих регионах:
- Майорка – 99,7%;
- Менорка – 93,2%;
- Астурия – 90,8%;
- Малага – 89,2%;
- Лансароте – 88,8%;
- Кадис – 88,3%;
- Альмерия – 86,9%;
- Барселона – 86,7%;
- Кантабрия – 86,3%;
- Жирона – 86,3%;
- Мурсия – 85,4%;
- Аликанте – 85,4%.
При этом туристы выбирают не только объекты на побережье. 90,5% предлагаемых для аренды сельских домов в стране уже забронированы на август.
Динамика
Самая заметная положительная динамика заполняемости отмечена в провинции Уэльва, где показатели выросли на 16,1% год к году. В других локациях прирост менее значительный:
- Кадис +4,8%;
- Ла-Корунья +3,8%;
- Фуэртевентура +3,2%;
- Кантабрия +2,6%.
Впрочем, в отдельных регионах показатели заполняемости упали:
- Менорка -4%;
- Тенерифе -3,8%;
- Таррагона -3,6%.
Где искать жильё в последний момент
Если вы собрались в Испанию в августе и ещё не озадачились поиском жилья, обратите внимание на направления, где заполняемость ниже средних показателей. Среди них – Уэльва (60,7%), Тенерифе (69%) и побережье Валенсии (75,3%).
О краткосрочной аренде в Испании
В стране фиксируется стабильно высокий интерес к краткосрочной аренде. Одновременно с этим местные власти активно борются с ней: ужесточают контроль за нелегальной туристической арендой, разрешают соседям накладывать вето на квартиры для путешественников, а в Барселоне вообще планируют запретить выдачу лицензий к 2028 году.
Источник: Idealista
Photo by Faisal on Unsplash