Как изменились арендные ставки в Испании в первом квартале 2024 года
Автономные сообщества
По данным портала Idealista, наибольший рост ставок за квартал произошёл в следующих регионах:
- Кантабрия (+9,6%)
- Мадрид (+5,5%)
- Галисия (+5,4%)
- Эстремадура (+4,6%)
- Балеарские и Канарские острова (+3,9% в обоих случаях)
- Каталония (+2,9%)
Автономные сообщества Испании с самыми высокими ставками аренды за кв.м
- Мадрид (€17,1)
- Балеарские острова (€16,7)
- Каталония (€16,5)
- Эускади (€13,3)
Автономные сообщества в самыми низкими ставками
- Эстремадура (€6,6)
- Кастилия-Ла-Манча (€6,9)
- Мурсия (€7,7)
Провинции
Наибольший квартальный рост арендных ставок зафиксирован в следующих провинциях
- Кантабрия (+9,6%)
- Понтеведра (+8,5%)
- Касерес (+8,4%)
- Уэльва (+7,9%)
- Гвадалахара (+6,6%)
- Куэнка (+6,3%)
- Луго (+6%)
В провинции Мадрид цены на аренду жилья увеличились на 5,5%, а в провинции Барселона — на 2,1%. Наибольшее снижение зарегистрировано в Лериде (-5,2%) и Алаве (-1,1%).
Самые дорогие провинции Испании
- Барселона (€17,8)
- Мадрид (€17,1)
- Балеарские острова (€16,7)
- Гипускоа (€15,5)
Самые доступные провинции Испании
- Хаэн (€5,7)
- Самора (€5,9)
- Сьюдад-Реаль (€6,1)
- Авила и Теруэль (€6,3 в обоих случаях).
Города
Города Испании с самым значительным ростом ставок за квартал:
- Касерес (+7,1%)
- Самора (+6,8%)
- Луго и Гвадалахара (+5,8% в обоих случаях)
Среди популярных рынков наибольший рост зафиксирован в Мадриде (+5,5%). Арендная плата также увеличилась на 3,6% в Севилье и на 2,1% в Малаге. Ниже 2% отмечен подъём в Сан-Себастьяне (+1,8%), Бильбао (+1,6%), Пальме (+1,5%), Валенсии (+1,3%), Барселоне (+1,1%) и Аликанте (+0,7%).
Самые дорогие города Испании
- Барселона (€20,7)
- Мадрид (€18,9)
- Сан-Себастьян (€17,1)
- Пальма (€15,6)
- Малага и Бильбао (€13,8 в обоих случаях)
Самые доступные города Испании
- Самора (€6,6) — город на северо-западе страны, в автономном сообществе Кастилия и Леон.
- Сьюдад-Реаль (€6,6) — город в автономном сообществе Кастилия-Ла-Манча, в 200 км к югу от Мадрида.
- Хаэн (€6,9) — город в регионе Андалусия, на юге страны.
- Луго и Оренсе (€7) — города на северо-западе, в регионе Галисия.
- Теруэль (€7) — город на востоке, в автономном сообществе Арагон.
Источник: Idealista
Photo by Florian Wehde on Unsplash