Оценщики Tinsa рассказали о ситуации на рынке жилья Испании в первом квартале года

Ситуация

Отчёт о рынке жилья Испании оценочной компании Tinsa за первый квартал 2024 года показывает, что цены на жильё стабильны в большинстве районов. При этом они растут более интенсивно в муниципалитетах с большим туристическим потенциалом и замедлены в крупных городских центрах и агломерациях.

По оценкам Tinsa, средняя стоимость нового и вторичного жилья в Испании на 3,3% выше, чем годом ранее, по сравнению с ростом на 0,1% в последнем квартале (с четвёртого квартала 2023 года). Это самый низкий квартальный темп роста с конца 2020 года.

Ключевые факты

• Цены на жильё в Мадриде и Барселоне упали на 1,1% и 0,7% соответственно в квартальном исчислении.
• В 34 провинциях цены остались неизменными по сравнению с последним кварталом 2023 года. В провинциях Мадрид и Барселона зарегистрированы небольшие корректировки: -0,1% и -0,2% соответственно.
• Выделяется заметный подъём в столицах в зоне влияния Мадрида, таких как Гвадалахара (+15,1% в годовом исчислении), а также в прибрежных городах Валенсия, Альмерия, Санта-Крус-де-Тенерифе и Малага, где рост цен составил более 8% по сравнению с годом ранее.

Источник: Tinsa

Photo by Susan Flynn on Unsplash