«Задают вопросы»: дело Долиной неожиданное повлияло на рынок недвижимости

Эксперт Любимова рассказала, как дело Долиной повлияло на рынок недвижимости в России.

Дело Ларисы Долиной изменило отношение покупателей к вторичному жилью. Об этом рассказала основатель агентства «Любимова недвижимость» София Любимова.

По её словам, люди впервые увидели: можно купить квартиру, всё оформить официально — и потом всё равно судиться. Поэтому теперь покупатели осторожнее относятся к сделкам, особенно если жильё продают пожилые люди.

«Покупатели стали задавать больше вопросов: почему человек продаёт квартиру? Куда собирается переезжать? Сам ли он принял решение или кто-то торопит?» — пояснила эксперт.

Раньше хватало проверки документов, выписки из ЕГРН и долгов. Теперь этого мало. Если пожилой человек продаёт единственное жильё, сильно спешит и не может объяснить, куда переезжает, — это повод остановиться.

Мошенники неделями звонят жертвам, представляются сотрудниками банков и убеждают срочно продать квартиру. В итоге человек сам приходит на сделку и выглядит так, будто действует добровольно.

По мнению Любимовой, мошенничества меньше не стало. Преступники меняют схемы. Но рынок стал серьёзнее относиться к безопасности.

Возраст собственника сам по себе не приговор. Если причина продажи понятна, нет спешки и давления — квартиру можно покупать. Но проверка должна быть глубже. Важна работа риелтора и юриста, которые задают неудобные вопросы.

«Главный результат дела Долиной в том, что оно не остановило мошенничество, но заставило рынок намного серьёзнее относиться к безопасности», — приводит слова эксперта lenta.ru.

Напомним, два года назад Долина продала пятикомнатную квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей, после чего заявила о мошенничестве. Суд признал покупательницу добросовестным владельцем и обязал певицу освободить жильё.