Как риэлторы защищаются от «схемы Долиной»?

Риэлторы нашли способ обойти знаменитую схему Ларисы Долиной. Об этом сообщает телегрем-канал Baza.

Как отмечается, для того, чтобы избежать негативных последствий, агентства недвижимости вводят дополнительные уровни контроля. Одних справок из психдиспансера и стандартных документов теперь недостаточно — слишком велик риск, что продавец оспорит сделку и вернет жилье.

«Теперь риелторам необходимо связываться с несколькими членами семьи владельца, чтобы подтвердить, что человек действительно намерен продать жилье добровольно и находится в адекватном состоянии — от близких требуются письменное подтверждение», - сообщает Baza.

Если владелец отказывается предоставить контакты близких или его родственники живут за границей, агентство может отказаться от сделки.

Особенно уязвимой категорией стали одинокие пенсионеры — спросить об их добровольном намерении просто не у кого. Риски для агентств и покупателей оцениваются выше потенциальной прибыли.

Справка

«Схема Долиной» — это способ реализации недвижимости, при котором собственник продает квартиру и получает оплату, а впоследствии в судебном порядке оспаривает законность сделки, утверждая, что был введен в заблуждение злоумышленниками. В результате покупатель остается без жилья и денег, а продавец, с юридической точки зрения, может не возвращать средства, полученные за недвижимость.