Германия субсидирует арендодателей, сдающих доступное жилье

25 июля, 17:34 Zeitung «Aussiedlerbote»

Германия субсидирует арендодателей, сдающих доступное жилье

Согласно новым планам по стимулированию строительства социального жилья в Германии, те, кто сдает недвижимость по ставкам ниже рыночных, получат выгодные налоговые льготы – Германия субсидирует арендодателей.

«Некоммерческая жилищная программа возвращается!»

Повторяя предыдущую инициативу, отмененную в начале 1990‑х годов, закон о некоммерческом жилье направлен на субсидирование компаний, которые предоставляют доступное жилое пространство на долгосрочной основе.

«Некоммерческая жилищная программа возвращается!» — заявила в среду газете Stuttgarter Zeitung министр жилищного строительства Клара Гейвиц (СДПГ). «Я рада, что этот важный проект коалиционного соглашения был успешно реализован».

По данным региональной газеты, новый инструмент является частью ежегодного налогового законопроекта, голосование по которому на заседании кабинета министров запланировано на среду.

Если закон будет принят без изменений, социальные предприятия, ассоциации и благотворительные фонды смогут предоставлять субсидируемое жилье и пользоваться значительными налоговыми льготами.

Чтобы претендовать на финансовую поддержку, арендодатели должны предлагать свою недвижимость по постоянной цене ниже рыночной арендной платы и сделать эту недвижимость доступной для людей с низкими доходами.

Лимиты доходов установлены таким образом, что около 60% домохозяйств в Германии смогут воспользоваться новой некоммерческой жилищной схемой, сказал Гейвиц. Правительство ожидает, что по крайней мере 100 компаний воспользуются субсидиями и предоставят доступное жилое пространство для 105 000 арендаторов.

«В дополнение к строительству социального жилья мы создаем еще одну мощную опору для более доступного жилья в нашей стране с помощью пособия на государственное жилье», — Гейвиц. «Это хороший день для всех арендаторов».

Нехватка жилья

Решение жилищного кризиса в Германии было одним из ключевых обещаний манифеста левоцентристской социал-демократической партии (СДПГ), когда она стала крупнейшей партией в правительстве в 2021 году.

Как политики обманывают избирателей

В коалиционном пакте СДПГ, Зелёных и Свободных демократов (СвДП) партии пообещали строить 400 000 новых домов в год, в том числе 100 000 доступных домов.

Однако до сих пор правительство неоднократно не достигало своих целей, объясняя низкие темпы строительства высокими затратами и нехваткой квалифицированной рабочей силы.

В 2022 году будет построено около 271 000 из запланированных 400 000 новых домов, из которых только 20 000 предназначены для социального жилья.

По данным исследования, проведенного Институтом Пестеля в Ганновере, в настоящее время Германии необходимо построить около 800 000 новых домов, чтобы удовлетворить спрос.