Инвесторы будут передавать 10% квартир городу для социальных нужд

На заседании Правительства Севастополя приняли изменения в порядок реализации масштабных инвестиционных проектов. Они касаются проектов строительства многоквартирных домов и направлены на повышение прозрачности работы с инвесторами.

«Мы детально прописываем процедуры взаимодействия с инвесторами: как вносятся изменения в проект, как осуществляется контроль исполнения обязательств, как распределяется ответственность между органами власти и в каких случаях возможно расторжение соглашения. Это позволит сделать работу более понятной и для города, и для бизнеса», — отметила директор департамента экономического развития Наталия Борисова.

Теперь для соглашений устанавливается четкий срок действия — 10 лет. Ранее сроки были привязаны только к реализации проекта без конкретных ограничений.

Отдельный блок изменений касается обеспечения города жильем. Для проектов строительства многоквартирных домов вводится обязательство безвозмездно передавать Севастополю не менее 10% общей площади жилых помещений.

При этом требования к квартирам конкретизированы:
—90% передаваемого жилья должны составлять квартиры площадью от 33 до 42 квадратных метров, расположенные не на первых и не на последних этажах;
— 5% — на первом этаже для маломобильных групп населения
— еще 5% — на первом этаже с полной доступностью для инвалидов-колясочников.

Перечень квартир инвестор будет обязан согласовать с департаментом капитального строительства еще до получения разрешения на строительство. Передать жилье городу необходимо не позднее чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию.

Также документ предусматривает финансовую ответственность за нарушение обязательств, в том числе за просрочку передачи квартир. Окончание срока соглашения при этом не избавляет от обязательств.