Повышение ключевой ставки увеличило платеж по ипотеке на 10 %
Ключевая ставка, повышенная до 18 % в июле, вызвала рост ипотечных платежей на 10 %, считает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, после отмены льготной ипотеки многие россияне теперь предпочитают арендовать жилье вместо покупки.
«Многие из тех, кто собирался купить свое жилье, теперь не могут себе этого позволить. Прежде всего из-за высокой ключевой ставки, которая в июле выросла еще на два процентных пункта. Грубо говоря, ежемесячно ипотека стала еще на 10% дороже», — сказал Апрелев NEWS.ru.
Как писал ЕАН, аналитики ожидают, что во второй половине текущего года в Екатеринбурге будет копиться число нераспроданных квартир, поскольку девелоперы не могут остановить стройку. Риски затоваренности рынка новыми квартирами растут. В частности, только за июль число сделок на рынке сократилось в четыре раза в сравнении с июнем. Этому предшествовало несколько месяцев аномального спроса на фоне сворачивания программы льготной ипотеки. В последние два года на рынке новостроек Екатеринбурга в среднем ежемесячно регистрировали 2,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве. А с августа по декабрь 2023 года и вовсе было по 4,2 тыс. сделок в месяц. Доля льготной ипотеки сократилась вдвое в Свердловской области