Дешево и опасно: в Петербурге развивается треш-туризм
Аварийные памятники архитектуры становятся угрозой здоровью и средством нелегального заработка.
После длительных коронавирусных локдаунов Петербург возвращается к своему статусу туристической Мекки. Туризм стал одним из приоритетных направлений работы в градозащитной политике города. При поддержке Комитета по государственному контролю и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) создан портал для гостей города, где можно выбрать гостиницу, спланировать маршрут или найти гида. Турсфера дает приток средств в бюджет Петербурга. Однако параллельно развивается и другой вид туризма – экскурсии на «заброшки». Возможен он благодаря тому, что в городе достаточно ценных для культуры, но аварийных зданий, не включенных в официальные маршруты.
Санкт-Петербург известен на весь мир богатым культурным наследием, в том числе архитектурным. Приезжающие в город туристы, как правило, заранее знают, какие знаковые места они хотят посетить в первую очередь. Как выяснили эксперты, приезжают сюда не только ради Эрмитажа или разводных мостов, существуют и неформальные достопримечательности. Некоторые из них выключены из официальных туристических маршрутов по причине своей ветхости. Но опасность ничуть не смущает ценителей истории и культуры, а спрос закономерно порождает предложение: местные жители готовы провести приезжих по рассыпающимся «заброшкам».
Так, одним из популярных мест у туристов стал завод «Красный треугольник». Ансамбль из более чем 150 корпусов на набережной Обводного канала считается памятником промышленной архитектуры, однако на сегодня находится в полном упадке. Часть его помещений еще сдается в аренду, но около трети площадей заброшена. Судя по регулярным происшествиям на территории завода, фраза «Охраняется государствам» для данного ОКН - формальна. На объекте не единожды тушили возгорания, а в прошлом году обрушилась часть стены, предположительно из-за срезанных перекрытий. Были пострадавшие.
Потягаться с этим местом в популярности может Апраксин двор. Эту архитектурную жемчужину заброшенной не назовешь, в течение дня исторический торговый квартал полон покупателей. Но состояние территории также вызывает сомнения в безопасности пребывания на ней. Здесь и аварийные разваливающиеся корпуса, разбитые дороги и коммуникации, горы мусора. Не говоря уже о контингенте. На «Апрашке» полно контрафакта, регулярно фиксируются драки и прочие инциденты. Периодические рейды правоохранителей проблему решают ненадолго.
Примечательно, что в отношении обоих объектов у города были масштабные планы. Воплотить таковые собирались с помощью инвесторов. Причем, бизнес проявлял живой интерес к данным ОКН, существуют уже готовые и утвержденные проекты реконструкции. Но с воплощением каждый раз возникала одна и та же проблема.
Так, на прошлогоднем Петербургском международном экономическом форуме город подписал соглашение с инвестором ООО «УК «БИО» на реконструкцию 120 ты. кв. метров площадей «Красного треугольника» в общественное пространство. Однако на сегодня проект буксует. Равно как до него не нашел реализации проект, разработанный в 2017 году по заказу Фонда имущества.
Такая же ситуация с Апраксиным двором: первый проект по его реконструкции инвестор «Главстрой-СПб» пытался воплотить еще в 2017 году. Закончилось все тем, что город не стал продлевать инвестиционные договоры, а из уже отремонтированных корпусов компанию выставили силами приставов. К этому моменту администрация Петербурга уже подписала соглашение с другим инвестором, концерном «Питер», но тот и вовсе не смог начать работы.
В текущем году соглашение заключили уже с компаний Glorax, которая в тандеме с КЦ «Питер» планирует отремонтировать Апраксин двор к 2029 году. Однако подобных обещаний было дано уже слишком много, а ощутимого результата нет до сих пор. Проблема обоих исторических объектов в том, что огромные территории поделены между собственниками. Но даже те участки, что принадлежат городу, так и не были переданы инвесторам. И нет гарантии, что нынешняя ситуация не окончится тем же, чем предыдущие.
Между тем в центральной части города есть и менее масштабные объекты со схожими проблемами. ОКН годами разрушаются под строительной сеткой. Часть, что называется, «законсервирована» – установлены решетки и прочие заграждения, ограничивающие посторонним доступ внутрь. Однако даже это не всегда спасает здания от бомжей и любителей приключений. Самый эффективный способ пресечь такие явления – отремонтировать объекты и приспособить их под какие-то актуальные функции. Тогда здания будут приносить доходы городу, а не частным лицам, организующим туры по руинам.