Больные раны Петербурга залечат: два дома в Центральном районе отдадут на аукционе на реставрацию
Санкт-Петербург наконец обратил внимание на исторические дома — их начали выставлять на аукционы, чтобы победители наконец начали ремонтировать фасады зданий. Власти объявили о поисках подрядчика для реставрации объектов в Центральном районе. На аукцион выставят два здания: особняк Урусова и дом Балкашиной.
Уже сейчас подрядчики могут подать заявку на торги. Конец срока приёма заявок на реставрацию особняка Урусова — 3 августа, а дома Балкашиной — 5 августа. Все работы должны закончится до ноября 2023 года, на реставрацию власти выделят 122 млн рублей.
Особняк князя Урусова на Литейном проспекте построен в стиле рококо в 1848 году. Автором проекта здания стал архитектор Лев Францевич Вендрамини. Ещё в 1799 году незастроенный участок на Литейном у генерала-лейтенанта Меллера купил инженер-полковник Трузсон и построил каменный двухэтажный дом, который позднее разрастался. После нескольких смен владельцев особняк достался князю Урусову, который как раз и перестроил объект по проекту Вендрамини по последней моде в стиле рококо.
А вот дом Балкашиной по улице Пушкинская появился на 30 лет позже - в 1877-1878 гг. Создателем проекта здания стал Владимир Иванович Славянский. Сам объект является ценным образцом архитектуры эклектики. С 1903 года домом владели наследники Н.Н. Балкашиной. В 1910-1917 годах владельцами дома значились архитектор Павел Васильевич Алиш и Эмилия Ивановна Алиш. В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.
Обе постройки являются объектами культурного наследия, поэтому ремонт придётся делать осторожно. Победителям аукциона необходимо будет восстановить кирпичную кладку, покрасить фасады, реставрировать известняковый цоколь, деревянные оконные заполнения, восстановить архитектурный декор и другие элементы в доме Балкашиной. А в особняке Урусова предстоит обновить кирпичную кладку, отреставрировать лепной декор методом догипсовки и отливки недостающих деталей, провести работы со скульптурами. Также подрядчики выполнят малярные работы.
Сами по себе дома находятся в хорошем качестве: они не аварийные, а работы, которые в них будут проводить, всего лишь «подкрасят» внешний вид объектов. И это вызывает определенные вопросы: в городе есть здания, которые буквально разваливаются на глазах. Это подтвердили несколько случаев обрушения фасадов. Более того, есть и другие здания, которые укрыты фасадной сеткой по нескольку лет, ограждены заборами и ожидают права на восстановление под угрозой полного разрушения, как это произошло с «Красным треугольником»
Одним из таких с трудом ещё целых зданий является Конюшенное ведомство. Примечательно то, что объект находится в «золотом треугольнике» — самой центральной части города, занимая 2 гектара этой. Неудивительно, что такой объект является лакомым кусочком для бизнеса. Инвесторы неоднократно предлагали город отреставрировать разваливающиеся конюшни. Однако архитектурный ансамбль пока только ждёт улучшений. В начале июня после аукциона здание досталось компании «Бахчасарай» в результате торгов. Однако другие участники аукциона уверены, что компания получила памятник незаконно. В результате перипетий суд не позволил Смольному передать Конюшенное ведомство по программе «Рубль за метр» инвестору. Дело вроде бы и движется, однако до сути не доходит — здание всё также стоит и разрушается под воздействием суровой петербургской погоды и времени. Как и множество других объектов в городе, которые экстренно нуждаются в спасении.