Намыв возможностей. В Морской вокзал вдохнут новую жизнь в рамках проекта «Гавань 2.0»
Работы по реализации Концепции развития территории «Гавань 2.0» начнутся в 2023 году. Эксперты утверждают, что это «свежий и новый проект» не только для Петербурга, но и для мира.
Напомним, Концепция была представлена на состоявшемся в июне текущего года Петербургском международном экономическом форуме. Тогда же Смольный подписал соглашение с инвестором на реконструкцию Морского вокзала.
Расположенное на намывных землях здание Морского вокзала смотрится заброшенным и безжизненным. Особенно оно контрастирует с одним из самых главных петербургских молодёжных пространств «Севкабель Порт», расположенным по соседству. Концепция позволит благоустроить береговую линию от Кожевенной линии до намывных территорий Васильевского острова по нескольким девелоперским проектам. Это будет единое культурное, туристическое и деловое направление, которое раскроет морскую сторону Петербурга.
Сначала здесь реконструируют около 125 тысяч кв. м. исторической промышленной застройки, но это не всё. Рядом с историческими зданиями разместятся и новые объекты, которые займут площадь в 10 тысяч кв. м. Здесь будут работать культурные, событийные, торговые и образовательные объекты. Также со временем на новой территории появится Центр речного туризма. С «Севкабель Портом» Морской вокзал свяжут пешеходными зонами.
Терминал вокзала останется на месте, его лишь реконструируют, изменив залы ожидания, трапы и зоны таможенного досмотра. Все этажи выше первого отдадут под современный четырехзвёздочный отель гостиничного оператора «Азимут» и медиацентр.
Авторы проекта рассчитывают, что новый кластер сможет привлечь за год около 7 миллионов посетителей. Эта оценка показывает, что петербуржцам и гостям города действительно нужны интересные новые пространства на побережье Финского залива. Современные кластеры на набережных помогают привлекать огромное количество посетителей круглый год и разгружать исторический центр, тем самым разбавляя привычный «старый» Петербург инновационными решениями. Похожих новых и свежих концепций совсем немного. Одну из них планирует реализовать компания «Зингер Девелопмент». Проект «Залив островов» не менее амбициозен и перспективен. Он преследует цель создать в акватории Невской губы недалеко от «Лахта Центра» на намыве общей площадью в 200 Га современную локацию. Ее будут отличать урбанистическая архитектура, комплексная застройка и экологичность. Возводить искусственные земли планируют безопасными для природы способами. Чтобы это доказать, инвесторы обратились во Всероссийский научно-исследовательский институт гидротехники им Б.Е. Веденеева. Учёные подтвердили, что строительство «Залива островов» не принесёт угрозы экологии Финского залива и Петербурга.
Залив островов сформирует новую деловую точку города, и это поможет ослабить транспортную нагрузку на исторический центр. К тому же на намыве возведут жилые дома, коммерческие объекты, четыре школы, двенадцать детских садов, три комплекса здравоохранения, четыре спортивных комплекса, а также учреждения культуры.
Необходимо отметить, что намывы стали очень перспективной территорией для инвесторов: здесь можно создать нечто совершенно новое для города, который привык к историческим постройкам. Жители и туристы любят Финский залив. Однако красивым видам должны соответствовать ухоженные прибрежные территории, развивать которые необходимо.