Петербургский Треугольник: Как Культурную Столицу Окрестили Маргинальной
Деградация пробралась в самое сердце культурной столицы. Жители Санкт-Петербурга жалуются на когда-то популярные и богатые историей места города, которые в наши дни стали местом засилья криминального контингента, постоянных дебошей и пьянок. Что же творится с Петербургом, и какой «бермудский треугольник» был создан в самом его центре?
Знаменитая на весь мир улица Рубинштейна бьет рекорды. В этом году доля кафе и ресторанов в структуре арендаторов достигла исторического максимума! 75% площади Рубинштейна сейчас занято общепитом. При этом процент сменяемости заведений упал более чем в два раза. Сейчас он не превышает 7%, хотя в предыдущие годы находился в районе 14 — 26%, сообщает компания JLL.
Сами же участники рынка всё больше говорят о появлении маргинальных игроков, тогда как цивилизованные съемщики отправляются искать счастье и прибыль в других локациях.
«Небольшой выбор пустующих помещений и высокие арендные ставки сдерживают приход новых ресторанов в эту локацию», — считает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.
Член правления союза «Улица Рубинштейна» ресторатор Максим Жуков считает, что виновата не стоимость аренды, всему виной представители, которые ведут свою деятельность с «грубейшими нарушениями законодательства».
Жуков считает, что подобные заведения торгуют суррогатным алкоголем без лицензии, работают по ночам во время антиковидных ограничений, незаконно занимают землю, в том числе и проезжую часть, не стесняются громко включать музыку под квартирами, на лестничных клетках и улице.
«Маргинализация» улицы Рубинштейна ведет к тому, что всё больше людей начнут её избегать, переживая за свою безопасность, считает Максим Жуков.
Буквально в 20 минутах от Рубинштейна находится улица Думская.
В последнее время и она все чаще попадает на страницы газет и интернет-изданий. К сожалению, поводы грустные и глупые. То массовая драка, которая переросла в перестрелку, то ирландец с признаками изнасилования окажется на холодном столе стационара. За довольно короткий период улица обрела звание «самой пьяной» в Санкт-Петербурге. Всё настолько плохо, что история о, в дым пьяной, 14-летней девочке, которую находят прямо на улице, никого не удивляет. Да и подросток, в крови которой находят психотропные вещества, здесь почему-то не редкость. Неудивительно, что про Думскую в народе ходят ужасные слухи, которые пресекают желание с ней познакомиться на корню.
Следующая, не менее колоритная локация, находится всего в десяти минутах ходьбы от Думской. И это знаменитый Апраксин двор, в народе получивший название «Апрашка». Когда-то именно его улицы считались «самыми пьяными»: они превращались в поле из пьяных тел, на которые мог наткнуться каждый невнимательный прохожий. Но было это еще до революции и то, только по выходным.
Сегодня Апраксин двор – цитадель незаконной торговли, укрытие для нелегальных мигрантов и центров вербовки в террористические организации, а также некогда оплот торговли наркотиками и оружием.
В августе таможенники изъяли около 54 тысяч поддельных аксессуаров для мобильных телефонов, а в мае – полтонны нелегального табака для кальянов. Уже нормой тут стали ежемесячные находки в виде контрафактных сигарет и алкоголя.
То ли из-за преобладания такого контингента, то ли за выслугу лет, Апраксин двор превращается в развалины. Каждый день его выглядит, как очередной тяжелый вздох, означающий, что силы кончаются и чудесам там скоро места не останется. Зато, в избытке будут маргиналы, контрафакт и криминал.
Перечисленные районы Петербурга имеют знаковые судьбы и огромное количество историй, как хороших, так и плохих. К сожалению, попущение чиновников довело, например, Апраксин двор до состояния печального шока. Не помогло даже перманентное вмешательство инвесторов, которые отважились на реконструкцию рынка. Тот же «Главстрой-СПб» пытался превратить Апраксин двор в общественно-деловой многофункциональный комплекс, но успел лишь затратить порядка 1 млрд рублей и отремонтировать часть построек. Другую часть инвестору так и не передали. Следующему инвестору – КЦ «Питер» — тоже приходится натыкаться на старые вилы с несовершенством регионального законодательства, которое не позволяет передать все объекты в одни руки. Руководство КЦ «Питер» не нашло ничего лучше, чем потихоньку выкупать постройки в частные руки и ремонтировать их. Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга, в ведение которого передают Апраксин двор, не заявляло о своих планах по его ремонту, а значит, и надеяться на изменение ситуации в ближайшее время не стоит.
Апраксин двор всё ещё имеет огромные перспективы, но их никогда не достичь без волевого решения властей города. От этого зависит будущее не только «Апрашки», но и многих других исторических улиц. Центр Петербурга нуждается в современных цивилизованных общественных пространствах, посещать которые будет не страшно, а интересно.