Дом банкира Вавельберга окончательно перешел иркутским инвесторам
В историческом здании теперь оборудован элитный отель.
Завершился процесс передачи так называемых касс «Аэрофлота» инвестору ООО «ИФГ-Базис-Проект». Реставрационные работы в дореволюционной постройке начались еще в 2017 году. Однако процесс надолго затянулся из-за сложностей согласования строительных работ в историческом здании.
Напомним, что Доходный дом М. И. Вавельберга возвели в 1911-1912 годах на месте другого здания, с 1950-х годов бывшие помещения банка занимают Центральное агентство
воздушных сообщений и кассы «Аэрофлота». К 2010 году здание обветшало и опустело. Действующим на тот момент градоначальником было принято решение о передаче его инвесторам для ремонта и дальнейшего коммерческого использования. Примечательно, что в те же годы анонсировали еще два проекта реконструкции: Конюшенное ведомство и бывшее «Ленэнерго» на Марсовом поле. Спустя 10 лет ни одно из них не открыто для посещения.
Все три объекта должны были стать отелями, но идею не оценили градозащитники, побоявшись за сохранность архитектурных памятников. В Доме Вавельберга с 2017 года силами нового инвестора укреплены стены и фундаменты, заново сделана медная крыша, отреставрированы окна. Из подвала откачали сточные воды, оборудовали все необходимые инженерные коммуникации. При этом в работы регулярно вмешивались надзорные службы, а новые градоначальники обдумывали расторжение контракта. Тем не менее в декабре минувшего года 88,4% долей объекта все же перешли в ведение инвестора.
Другим двум объектам повезло куда меньше. Так, проект реконструкции Конюшенного ведомства в отель все же отвергли. По словам активистов, он подразумевал вмешательство в конструкцию здания, а это недопустимо для исторической постройки. После городские структуры пытались провести реконструкцию своими силами, но, несмотря на вложенные миллионы бюджета, здание остается нефункциональным. Несколько лет назад администрация вернулась к идее привлечения инвестора, желающих оказалось сразу несколько.
До сих пор в Смольном не могут определиться, чем же станет Конюшенное ведомство: отелем, социокультурным пространством или музейно-выставочным комплексом. Между тем горожане сокрушаются: ветхий архитектурный ансамбль разваливается за завесой баннеров, являясь удручающим зрелищем для туристов. До 2020 года постройка находилась в ведении Музея истории Петербурга, ведомство так и не решило его насущные проблемы и передало в руки АРИК. Недавно первый зампредседателя комитета по культуре Борис Пиотровский озвучил идею реконструкции Конюшенного в театрально-музейный комплекс. При этом со слов муниципального депутата Вадима Сафонова, в 2021 году реставрационные работы здания проводиться не будут, только охрана и исследование на аварийность.
Третью постройку, здание казарм Павловского лейб-гвардии полка на Марсовом поле, все еще надеются переделать в полносервисную элитную гостиницу. По последним данным, банк «Санкт-Петербург» планирует вложить в реконструкцию 5 млрд рублей, установленные сроки завершения работ — 2023 год. Проект был рассмотрен и утвержден Главгосэкспертизой еще в 2016 году.
Из трех заявленных объектов спустя 10 лет подвижки есть лишь у одного. Официальное открытие отеля в Доме Вавельберга запланировано на начало апреля. Остальные, как и многие иные архитектурные памятники Петербурга (по подсчетам экспертов, их несколько сотен), продолжат разрушаться в ожидании, когда разрешатся бюрократические нюансы.