Пока петербургские здания рушатся, чиновники открывают новые дирекции
Правительство Петербурга приняло решение создать новое ведомство. ГБУ «Дирекция Программы реставрации и капитального ремонта» займется контролем работ в сфере реставрации и капремонта, а также поиском инвесторов.
Реализовывать закон «О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга», который был принят еще в апреле, начнет новая структура на базе жилищного комитета – «Дирекция Программы реставрации и капитального ремонта». Дирекции будут подконтрольны сразу несколько ведомств Петербурга – комитет имущественных отношений (КИО), комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), государственная жилищная инспекция, комитет по экономической политике, комитет по градостроительству и архитектуре, Служба государственного строительного надзора и экспертизы.
Главная задача структуры – разработать план реставрации и помочь жителям коммуналок улучшить жилищные условия. Помимо этого дирекция будет отвечать за привлечение инвесторов к реконструкции жилых объектов в центре Петербурга.
Надо отметить, несмотря на то, что власти изъявили готовность передавать инвесторам жилой фонд для приведения в порядок и дальнейшей реализации, не всегда диалог чиновников и бизнеса в вопросах реконструкции объектов культурного наследия складывается удачно.
Нередко власти «забывают» про важные для горожан проекты. Похоже, таким объектом в центре города стало Конюшенное ведомство.
Долгие годы в историческом здании размещался гараж ГУВД, что отрицательно сказалось на состоянии комплекса. После чего инвестором объекта стала компания ООО «Плаза Лотос Групп», которая планировала сделать из памятника апарт-отель с подземным паркингом. Градозащитники сумели остановить реализацию данного проекта, но здание уже находится в аварийном состоянии.
Власти города планировали провести торги и выбрать, кто теперь займется реконструкцией объекта. Пять инвесторов представили свои проекты, но ни один из них полностью не удовлетворил чиновников. При этом правительство до сих пор не сформулировало свои пожелания и пункты, обязательные для реконструкции памятника.
Среди разрушающихся зданий следует назвать и Пальмовую оранжерею. Как оказалось, нынешний инвестор не может сделать ни капитальный ремонт, ни продать объект. Цена за него составляет 175 млн, а учитывая, что историческое здание требует немалых вложений на восстановление, такая стоимость несоизмеримо высока.
На набережной канала Грибоедова находится еще один объект, которому нужен новый инвестор. От здания Пробирной палаты уже почти ничего не осталось – только заброшенный котлован да заросшее озеро. Ответственность за уничтожение важного для города объекта легла на компанию ООО «Легион», которая собиралась построить здесь отель.
Такие сложные объекты, как Конюшенное ведомство, Пальмовая оранжерея, Пробирная палата необходимо как можно скорее передавать в руки грамотных инвесторов, у которых есть не только средства, но и идеи, как полуразрушенное место превратить в новое общественное пространство. Пока же документ о создании нового ведомства – «Дирекция Программы реставрации и капитального ремонта» – находится на стадии экспертизы и общественного обсуждения. Возможно, после принятия нового подхода к реставрации и капремонту в Северной столице город начнет делать и другие важные шаги в области реконструкции.