Малоэтажные проекты высокого класса завоевывают рынок новостроек
Покупатели выбирают жилье комфорт и бизнес-класса в уже сформировавшихся районах.
Девелоперы все реже стали рассматривать проекты массовой застройки, особенно за КАД. Интерес к эконом-классу со стороны покупателей постепенно снижается,и он в свою очередь практически не развивается. Застройщики стараются участвовать в малоэтажных проектах комфорт и бизнес-класса. Данная тенденция держится на рынке недвижимости уже несколько лет, большим спросом пользуются объекты с более развитой инфраструктурой и в уютных локациях.
Так, петербуржцев привлекает малоэтажный жилой комплекс «Зеленый квартал», расположенный в Московском районе. Дома здесь возводятся высотой по 4 этажа с мансардами. Фасады оформлены в естественных природных цветах, которые подчеркивают экологичный стиль проекта. Дворы свободны от машин, а пространство благоустроено для комфортного отдыха.
Тем временем в Приморском районе горожане выбирают малоэтажный комплекс бизнес-апартаментов «Лахта Плаза». Восьмиэтажные здания отвечают всем критериям деловой жизни, в их стенах размещена обширная инфраструктура с высококлассным сервисом: ресторан, SPA-комплекс, прачечная, конференц-зал и зоны отдыха на берегу Финского залива.
В престижном и экологически благоприятном Приморском районе также расположился комплекс апартаментов «Лахта Парк». Здесь все удобства городской среды совмещены со спокойствием загородной жизни. На 17 гектарах живописной территории вблизи Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника возведен мультиформатный квартал: он включает в себя 490 апартаментов, в том числе с видовыми террасами, 10 коттеджей на отдельных земельных участках и 50 сити-вилл.
Много проектов застройщики реализуют в бывших промышленных зонах: во Фрунзенском районе ЖК «Волковский»возвели на месте завода бытовой техники. Здесь нет многоэтажных зданий, в основном преобладают трёх‐четырехэтажные строения – архитектурное наследие послевоенного Ленинграда. Жители отмечают уют локации, необычный для современного мегаполиса.
Для тех, кому принципиально важна близость к центру города, подойдет премиальный клубный дом «Hovard House». Над концепциями отделки для 51 квартиры работает итальянский мастер Роберто Молон. Частный сад обустроен для уединенного отдыха, прогулок с детьми и обеспечивает бесподобный вид из окон.
Одним из самых необычных вариантов стал клубный дом «Del`Arte»на Каменном острове. Это достаточно редкий формат: в трехэтажном особняке имеется 10 резиденций, площадью от 58 до 258 кв. м. с балконами и террасами. Здесь создана атмосфера респектабельного английского клуба, членство в котором говорит о принадлежности к избранному кругу.
Для покупателей малоэтажные проекты – это, прежде всего, комфортное проживание и возможность улучшить качество жизни. Такие объекты отличаются более тёплой семейной обстановкой в широком смысле, безопасностью для проживающих, и наносят меньший вред природе и экологии, нежели крупномасштабная застройка.