Петербуржцы хотят больше пляжей
Жители Красносельского района выступают против застройки «Жемчужного пляжа» дорогами.
Горожане продолжают борьбу за набережную близ микрорайона «Балтийская жемчужина», которую девелоперы планируют застроить 4-полосной магистралью Балтийский бульвар. По мнению петербуржцев, решение о строительстве основано на устаревших документах. В прошлом месяце более ста человек провели флэш-моб «обнимания пляжа», чтобы привлечь к проблеме внимание общественности.
Конфликт интересов горожан и застройщиков обострился еще в прошлом году. Песчаный участок не является официальной благоустроенной рекреационной зоной, однако вот уже много лет используется жителями ЖК «Балтийская жемчужина» как пляж. Также, в мелколесье, которое выросло там за эти годы, обнаружено больше десятка краснокнижных растений. Однако по плану инвестора тут должен располагаться четырехполосный бульвар, который отрежет жителей «Балтийской жемчужины» от набережной 3,5-метровой стеной.
На сегодня к проекту имеется множество вопросов, как у властей, так и у экологов. Согласно макету жилого комплекса, бульвар должен пройти по намывной территории, которой не существует фактически. Как отмечают эко-эксперты, транспортная доступность – острая проблема для жителей квартала, однако бульвар не решает ее, он лишь связывает две тупиковые улицы. «Проект является большой градостроительной ошибкой, повторяющий промахи развитых стран по автомобилизации прибрежных территорий вместо создания пешеходной, велосипедной и рекреационной инфраструктуры», – считает муниципальный депутат МО Южно-Приморский Валерий Веремейчик.
Стоит отметить, что «война за пляж» также идет на намывах Васильевского острова. Участок недалеко от ЖК «Морской каскад» отгородили забором с целью дальнейшей застройки, горожане же хотят видеть здесь парк. До появления забора участок использовался местными жителями для прогулок. Сейчас, чтобы пробраться на дикий пляж, горожанам приходится незаконно преодолевать заграждение, которое уже неоднократно разрушали.
Петербуржцы выступают против лишения жителей морского города доступа к воде. Их поддерживают экологи, депутаты и градостроители. Однако каждая сторона по-своему видит пути освоения акватории. Тем не менее, именно с водной стихией связано большинство современных и перспективных проектов. Активно развиваются намывные площади в районе Васильевского острова и башни «Лахта Центра». Там не только строится жилье, но и обустраивается территория: появляются променады, парки, культурные пространства, пристани. Среди перспективных концептов – «Залив островов» от «Зингер Девелопмент», искусственный остров под жилую, социальную и бизнес-застройку. Проект предусматривает изначальное создание комфортной среды, включая благоустроенные набережные, культурные и рекреационные зоны. Кроме того, продумана инфраструктура, в том числе экологичный транспорт. Проект пока находится в стадии обсуждения.
Инвесторы «Балтийской жемчужины» готовы рассмотреть варианты корректировки планировочных решений 2005 года, чтобы оборудовать спуски к набережной для горожан. В руководстве компании-девелопера считают, что возможности локации недооценены, ее видовой и экологический потенциал может стать базой для организации цивилизованного отдыха у воды.
Реализация прогрессивных проектов, связанных с намывами – наиболее перспективный вектор строительства, считают инверторы. Город нуждается в разгрузке исторического центра, особенно в уменьшении транспортной и экологической нагрузки. Именно поэтому на данный момент внимание девелоперов обращено к освоению водного и прибрежного пространства Петербурга.