Снести нельзя реконструировать: что появится в Петербурге на месте старых зданий?
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «ТК Слава» разрешение на строительство многофункционального комплекса на месте кинотеатра.
Жители Фрунзенского района лишатся здания старого кинотеатра на Бухарестской улице. Планируется, что на его месте появится торговый центр и подземная парковка. Тут смогут разместиться магазины одежды и гастрозона. Объект будет состоять из двух блоков разной высоты, а общая площадь составит более 13 тысяч кв.м. Отметим, что локация очень удачная для бизнеса, ведь ТЦ будет расположен примерно в 500 метрах от станции метро «Проспект Славы».
Идея постройки ТЦ, ТРК и других площадок подобного вида на месте старых зданий не нова. Можно считать, что это самый лёгкий выход из сложившейся ситуации. Когда объект не отвечает современным требованиям безопасности, его можно реставрировать и приспособить для использования, а можно просто снести и построить новый. Так, Конюшенное ведомство лишилось нескольких построек во внутреннем дворе. В 2010 году ГК «Плаза Лотос Групп» получила права на ансамбль петровских времён для создания гостиничного комплекса OneKonyushennaya Square без изменения предметов охраны. За время владения компания успела снести один дворцовый корпус и оставить только один этаж от другого. Градозащитники смогли отстоять ведомство от серии изуверских перепланировок.Спустя почти 10 лет власти всё-таки решили вернуться к решению данного вопроса, и в июле 2019 года была открыта выставка проектов по восстановлению комплекса. Все пять концепций были признаны недоработанными, и тендер до сих пор не провели. На сегодняшний день положение Конюшенного ведомствавесьма шаткое, поскольку неизвестно кто, когда и за какую сумму будет реанимировать этот культурно и исторически значимый объект.
При этом есть и положительные примеры взаимодействия бизнеса и города. Так, свой шанс на возрождение получили оранжереи Таврического сада. Главным претендентом на реконструкцию теплиц стал Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома». «При положительном результате Фонду предложат заключить итоговое концессионное соглашение. Затем победитель в срок до 34 месяцев обязан создать на месте заброшенных теплиц социально-культурный объект с тремя оранжереями, выставочными и концертными помещениями», – сообщили в пресс-службе Смольного.
Не столь позитивно выглядит будущее соседней Пальмовой оранжереи. Сейчас объект находится в частных руках и медленно разрушается. Его и не сносят, но при этом и не ремонтируют. В конце июня прошлого года оно было выставлено на продажу за 49 млн рублей, но ажиотажа среди инвесторов не было. Однако по непонятным причинам через пару месяцев стоимость была взвинчена до 175 млн рублей.Совокупность роста цены и ограниченные возможности в эксплуатации могут оставить или Пальмовую оранжерею без необходимого ремонта. Это значит, что у Петербурга есть шанс лишиться ещё одного исторического объекта.
Ранее Северная столица уже потеряла зданиеПробирной палаты. В 2003 году его отдали в распоряжение ООО «Легион». К 2008 году компания практически полностью снесла памятник истории и архитектуры XVIII – XIX веков, оставив лишь фасад по набережной Грибоедова. Обещанные реставрационные работы так и не были проведены. И только в 2017 году строение попало в список долгостроев. Тогда губернатор Полтавченко велелКомитету по инвестициям в срочном порядкеразработать способы разрешения сложившейся ситуации. С тех пор сменились главы города и комитета, а вот затопленный котлован с камышами и одинокой стеной остаются на своих местах.
Проекты по реконструкции, ремонту фасадов или какие-то косметические процедуры порой осуществляются десятилетиями, а ведь историческая застройка находится в центре города. Так туристы и жители Петербурга кроме ухоженного Эрмитажа или здания Адмиралтейства видят развалины Пробирной палаты и разрушающееся Конюшенное ведомство. Заменить их торговыми центрами, пусть даже и с сохранением внешнего облика – варварство по отношению к богатой истории города.