В Петербурге растут продажи семейных квартир
С начала этого года недвижимость на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга подорожала в среднем на 9%. При этом продолжает наблюдаться стабильный рост спроса на трехкомнатные квартиры.
Как стало известно, рост цен на вторичное жилье произошел вслед за ростом цен на первичном рынке. Наиболее ощутимый скачок пришелся на Центральный и Петроградский район, именно здесь представлены самые дорогие объекты. Однако петербуржцев данное явление вовсе не пугает, и они продолжают приобретать семейные квартиры. Связано это с тем, что в России за последние годы значительно улучшилась демографическая ситуация. Также граждан привлекает относительное снижение ставки по ипотеке — сегодня она составляет в среднем 9%.
«Стремление покупателей улучшить свои жилищные условия так и остается трендом последнего времени», — комментируют аналитики группы компаний Active.
И действительно, нынешние покупатели все чаще, выбирая жилье, обращают внимание на развитую торгово-сервисную и транспортную инфраструктуру. Также для большего комфорта выбирают недвижимость с удобной планировкой и благоустроенной придомовой территорией.
В Северной столице достаточно вариантов уже построенных комплексов такого формата. Например, петербуржцам полюбились семейные апартаменты «Лахта Парк» в Приморском районе. Здесь открываются особые возможности для проведения досуга семьи на открытом воздухе: так, например, рядом находится Лахтинский разлив и заповедная зона — Юнтоловский заказник. В малоэтажном комплексе комфорт-класса предусмотрена закрытая от машин территория, а за порядком объекта зорко следят видеокамеры. Недалеко от апартаментов расположены магазины, школы, детские сады, что гарантирует его жильцам получение всех необходимых услуг.
В Красносельском районе семейные квартиры разместились в ЖК «Солнечный город». Дома здесь окружены зеленью и дворцово-парковыми ансамблями. Во дворах созданы ухоженные аллеи, велосипедные дорожки и детские площадки. Один из главных принципов локации — двор без машин, поэтому здесь предусмотрены подземные паркинги.
Ориентацию на семейные ценности также демонстрирует и комплекс «LEGENDA Дальневосточного». Внутренняя территория здесь разделена на несколько тихих зеленых двориков, рядом организованы детские площадки и места для отдыха. В парадных есть места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Возле жилого дома находится вся современная городская инфраструктура.
Бесспорно, предпочтения семей в вопросе выбора жилой недвижимости зависят от возможностей, личных ожиданий и вкусов. Однако общая тенденция на рынке квартир все же существует, если пару десятков лет назад люди стремились переехать ближе к центру, сейчас они предпочитают чистый воздух вдали от городской суеты и комфортную среду.