Комфорт в цене: продажи апартаментов в Петербурге выросли на 11%
Об этом говорят данные за первое полугодие 2019 года. Причем апартаменты пользуются популярностью как у тех, кто покупает недвижимость для себя, так и у инвесторов.
Более 2 тысяч апартаментов было продано за первые шесть месяцев текущего года. Растет в этой категории и предложение. На выбор петербуржцев сегодня – 11,7 тысяч юнитов. Причем 63% проектов приходится на долю сервисных апартаментов. И больше половины потенциальных покупателей изъявляют желание приобрести квадратные метры именно под обустройство гостиниц, магазинов и других коммерческих площадей.
Возросший потребительский интерес оказывает мощное влияние на весь рынок петербургской недвижимости. На днях на тему апартаментов дискутировали ведущие эксперты в области строительства, архитектуры, финансов и рекламы. В ходе беседы о тенденциях и перспективах участники встречи отметили особое влияние местоположения. Многие застройщики сегодня ориентируются на близость к метро. Еще один важный критерий при возведении апарт-отелей – туристическая привлекательность локации.
Между тем, достойные варианты апартаментов сегодня можно найти практически во всех районах Северной столицы. Цены на жилье в этом сегменте зависят от статуса. Есть ЖК комфорт класса, бизнес класса и премиум. Самая низкая стоимость квадрата по городу в Невском районе – 72 тысячи рублей. Но и предложение, здесь ограничено – на продажу выставлены апартаменты всего в двух комплексах. Большим потенциалом располагает Васильевский остров. Однако и цены на апартаменты здесь начинаются от 5,68 млн рублей. Дороже только в Курортном районе – 16 млн рублей.
Однако вне зависимости от района и класса апартаментов застройщики всегда делают акцент на комфорте. Так, будущие жители пока еще строящегося ЖК «Valo» на Бухарестской смогут посещать фитнес клуб, не покидая территорию комплекса. Кроме того, под окнами многоэтажных домов застройщик намерен обустроить площадь с фонтаном. Автор проекта «Avatar» на Петровском острове возведет 8-этажное здание, в котором расположится медицинский центр и торговая зона с механизированной парковкой. Верхние этажи пойдут под террасу, с которой откроется вид на парк и пруд.
Есть и такие комплексы апартаментов, которые рассчитаны на постоянное проживание, от них покупатели ждут высокий уровень комфорта и обслуживания. Так, застройщик ЖК «Лахта Парк» в Приморском районе Петербурга позаботился не только о комфорте, но и безопасности жителей. Территория квартала закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Несомненным преимуществом квартала для семей является экологическая составляющая. «Лахта Парк» окружает обширная зеленая зона, кроме того поблизости находится Лахтинский разлив. Жилой комплекс располагает 490 апартаментами. Стоит отметить, что все дома малоэтажные, что позволяет сделать пребывание здесь более комфортным.
По соседству с «Лахта Парком» расположился еще один весьма перспективный апарт-комплекс, только уже бизнес-класса - речь о «Лахта Плазе». Помимо жилой зоны на территории квартала есть спа-центр, ресторан, пляжная зона с шезлонгами и отель. Территория также охраняется, а для детей обустроены игровые площадки с современным финским оборудованием. Стоит отметить и выгодное местоположение. С открытием «Лахта Центра», который находится в непосредственной близости от ЖК, район может превратиться в новый деловой центр Петербурга.
Апартаменты сегодня активно завоевывают внимание потребителей. Вероятно, спрос на данный сегмент недвижимости в Петербурге будет и дальше только расти.