Историческое наследие. Петербуржцы узнают судьбу заброшенного Конюшенного

Долгое время уникальный памятник в центре Северной столицы находится в аварийном состоянии. На экспозиции горожанам представят проекты инвесторов по его реконструкции

В ближайшее время планируется выставка концепций по преобразованию здания и территории Конюшенного ведомства. О планируемом мероприятии сообщил вице-губернатор Эдуард Батанов. «Каждый заявитель может выставить свои макеты, визуализацию, чтобы все могли обсудить. Наверное, запустим в мае, чтобы все пришли и посмотрели», – рассказал чиновник.

В настоящий момент существует три потенциальных инвестора, готовых взяться за реконструкцию Конюшенного ведомства. Проект компании «Тандем-Истейт» направлен на создание своеобразного арт-пространства. Многофункциональный центр будет осуществлять как образовательную, так и развлекательную деятельность. В здании планируется гостиница, гастрономическая зона, мастерские, экскурсионное бюро и театрально-концертная площадка. Проект включает в себя реставрацию помещений с сохранением их облика и восстановлением снесённых во дворе корпусов.

Концепция компании «Старт Девелопмент» затрагивает не только Конюшенное ведомство, но и прилегающую к нему площадь с двумя историческими зданиями. На территории планируется возведение музейно-выставочного комплекса. Авторы проекта предлагают задействовать также подземное пространство под территорией внутреннего двора. Там будет находиться хранилище, выставочные и служебные помещения. Во дворе —сад со скульптурами и арт-объектами. Набережные реки Мойки и канала Грибоедова станут пешеходными. 

Третьим потенциальным инвестором является ООО «Магазин Купцов Елисеевых». Компания пока не раскрывает подробности проекта реконструкции Конюшенного двора. Однако в ее заслугах числится успешное инвестирование в возрождение Дома торгового товарищества «Братья Елисеевы». До 2010 года магазин-памятник архитектуры раннего модерна фактически не работал, но в 2012 году его удалось открыть снова. Сейчас здание является известной среди туристов достопримечательностью Петербурга. Опыт работы с историческими объектами должен стать преимуществом компании в разработке нового проекта.  

Эксперты говорят, что Конюшенное ведомство является памятником архитектуры федерального значения и в связи с этим требует обязательного сохранения. «Необходимость реконструкции здания не вызывает сомнений. Локация и особенности памятника архитектуры позволяют использовать его с акцентом на создание центра притяжения для горожан и туристов. Это может быть многофункциональный комплекс с общественным пространством, арт-кластером, ресторанами, кафе, барами и гастромаркетом, магазинами, коворкингами», — подчеркивает генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Исторический объект ожидает реставрации уже почти десять лет. За время своей службы он успел стать клубом конного отряда ГПУ, ГАИ, филиалом «Пассажиравтотранса», Управлением городского ГУВД и музеем мотоциклов. В 2010 году компания «Оранж-Девелопмент» получила права на создание гостиничного комплекса на территории ведомства. Общественность была возмущена столь кощунственными планами по отношению к культурной ценности, и проект отменили. В 2016 году здание вернулось в городскую собственность. Противоаварийные работы, в которых Конюшенное ведомство нуждается долгое время, до сих пор не проведены. По заявлению администрации Петербурга, на данный момент достоверно неизвестно состояние здания, его фундамента и грунтов. 

Выходом может стать взвешенный проект, который позволит сохранить уникальное здание и в то же время принесет пользу горожанам. По мнению президента Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олега Романова, изменения при реконструкции Конюшенного ведомства необходимо вносить осторожно. «Отель, который планировался ранее, — это варварство. По проекту нарушались все внутренние пространства ведомства. Вносить радикальные изменения в памятники архитектуры нельзя. Если говорить о проекте музея, подземные внедрения также могут оказаться опасными. Я выступаю за то, чтобы вводить современную функцию в исторические здания щадящим образом. Также важно учитывать коммерческую сторону, она должна присутствовать», — отмечает Романов.

По расчетам Комитета по инвестициям, Конюшенное ведомство должно быть реконструировано к 2023 году.