Владимир Ефимов: Бизнес-парк «Переделкино» в ТиНАО готов на треть

В районе Внуково продолжается строительство современного офисного комплекса — бизнес-парка «Переделкино» площадью свыше 43 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

— Бизнес-парк «Переделкино» будет представлять собой камерный офисный комплекс класса А, состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением и оригинальной архитектурой. Проект разработан с учетом современных экологичных стандартов. Возведение объекта даст городу около 4,6 тысячи рабочих мест. Завершить строительство бизнес-парка планируется в 2025 году. Сейчас объект готов на 30 процентов, — рассказал Владимир Ефимов.

Проект реализует инвестиционная группа «Абсолют». Офисное здание будет оснащено автоматизированной системой управления, которая создаст комфортный микроклимат рабочих пространств. В зданиях предусмотрят системы приточно-вытяжной вентиляции с центральным кондиционированием.

Каждый корпус оборудуют тремя пассажирскими лифтами премиум-класса и одним сервисным лифтом. Для удобства резидентов в бизнес-парке предусмотрят наземную парковку на 250 машино-мест с выделенными местами для электромобилей с зарядными станциями, зонами для электросамокатов и велосипедов. Отдельные места будут отведены для такси и сервисного транспорта.

— Строительство офисного комплекса ведется в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда, которую утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. Новый объект станет частью деловой инфраструктуры деревни Пыхтино. Всего по программе создания МПТ инвестор возведет в столице три бизнес-центра, которые обеспечат рабочими местами около 15 тысяч горожан, — рассказал заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.

Сейчас на объекте ведутся работы по кладке стен, строители приступили к остеклению корпусов, а также к устройству фасадов и кровли. Параллельно продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем, включая системы пожаротушения и противодымной вентиляции. Также осуществляется строительство автоматизированной котельной: уже выполнены работы по устройству фундамента и монтажу дымовой трубы.

— Несмотря на активное развитие жилой, социальной и транспортной инфраструктуры в ТиНАО, здесь наблюдается недостаток качественных офисных зданий. Существующее предложение не соответствует потребностям представителей бизнеса. При этом стоимость аренды и продажи офисных площадей в ТиНАО ниже, чем в пределах МКАД и ТТК, а качество бизнес-центров не уступает столичным объектам. Это делает локацию особенно привлекательной для компаний, стремящихся оптимизировать свои расходы, — отметил управляющий директор инвестиционной группы «Абсолют» Сергей Караваев.

С начала текущего года в ТиНАО было введено около 370 тысяч квадратных метров социальных и промышленных объектов.

— В последние годы инвесторы активно вкладывают средства как в строительство крупных технопарков, индустриальных и складских комплексов, так и в небольшие точки развития малого бизнеса. Для этого широко осваиваются придомовые территории, образующиеся в результате жилой застройки. Значительная часть инвестиций — частная, — добавил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

С момента присоединения новых территорий к столице объем привлеченных инвестиций в градостроительное развитие превысил отметку в 3,7 триллиона рублей. К 2035 году, по прогнозам экономистов, он достигнет 10 триллионов рублей.